29350 MOELAN SUR MER Maison à vendre à Moelan sur Mer 6 pièces 116 m2, vie de plain-pied

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan sur Mer 6 pi\u00e8ces 116 m2, vie de plain-pied 1\/11$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan sur Mer 6 pi\u00e8ces 116 m2, vie de plain-pied 2\/11$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan sur Mer 6 pi\u00e8ces 116 m2, vie de plain-pied 3\/11$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan sur Mer 6 pi\u00e8ces 116 m2, vie de plain-pied 4\/11$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan sur Mer 6 pi\u00e8ces 116 m2, vie de plain-pied 5\/11$

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$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan sur Mer 6 pi\u00e8ces 116 m2, vie de plain-pied 7\/11$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan sur Mer 6 pi\u00e8ces 116 m2, vie de plain-pied 8\/11$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan sur Mer 6 pi\u00e8ces 116 m2, vie de plain-pied 9\/11$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan sur Mer 6 pi\u00e8ces 116 m2, vie de plain-pied 10\/11$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan sur Mer 6 pi\u00e8ces 116 m2, vie de plain-pied 11\/11$

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€397 100 **

À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Située dans un quartier calme entre bourg et mer, belle contemporaine de 2006 bâtie sur un terrain clos d'environ 1425 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entée avec placards, W.C avec lave-mains, une belle et lumineuse pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un cellier et un garage avec grenier . A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec W.C. Assainissement individuel

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

** €397 100 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
116 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1425 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Secteur
Littoral
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
12 Km
Distance Commerces
3.6 km
Distance Mer
2.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min
Sentier de Randonnée
0.6 Km

Aspects financiers

Prix
397100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1778 EUR

Surfaces

Surface
116 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
1425 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8			avec placard
0	W.C.	1,40			avec lave main
0	Pièce de vie	42,50			avec cuisine aménagée
0	Dégagement
0	Chambre	12
0	Salle d'eau	4,40			privative
0	Cellier	4,30
0	Garage	26,30			+ grenier
1	Mezzanine	8
1	Chambre	10			12.5 au sol
1	Chambre	9			12 au sol
1	Chambre	8,30			11 au sol
1	SDB + WC	7			8.7 au sol

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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