29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer 7 pièces 120 m2

$Maison Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 120 m2 1\/11$

$Maison Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 120 m2 2\/11$

$Maison Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 120 m2 3\/11$

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$Maison Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 120 m2 7\/11$

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262 500 € **

Dans un hameau à deux pas des sentiers côtiers et de la plage de Kerfany venez découvrir cette maison familiale. elle propose une entrée, une cuisine à aménager, un grand salon séjour ouvrant sur la terrasse une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage trois chambres, un bureau , une salle de bains et un wc. Le grand sous-sol avec partie buanderie offre un bel espace de stockage. Le grand terrain planté de fruitiers permet de rejoindre directement un chemin de promenade vers une crique, les sentiers côtiers et la plage de Kerfany.

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2104 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Secteur
Littoral
Exposition
Est-Ouest
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
1.6 km
Distance Mer
0.7 Km
Accès Ecole
7 min
Sentier de Randonnée
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1592 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
2104 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3420 EUR

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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