Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison à vendre à Moelan Sur Mer 4 pièces 70 m2 proche commerces et écoles

Maison à vendre à  Moelan Sur Mer 4 pièces 70 m2 proche commerces et écoles 1/7
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Maison à vendre à  Moelan Sur Mer 4 pièces 70 m2 proche commerces et écoles 6/7
Maison à vendre à  Moelan Sur Mer 4 pièces 70 m2 proche commerces et écoles 7/7
€246 750 **
A proximité des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée avec gout vous offre : en RDC un espace de rangement avec porte de garage, en RDJ , une entrée baignée de lumière, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant; A demi niveau un wc et un espace bureau; au deuxième un palier desservant deux chambres dont une avec rangements. Le terrain de plus de 500 m² possède un abri de jardin en dur... Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ou profiter d'un rendement locatif.
** €246 750 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 527 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    PROCHE DU BOURG
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    6 min
  • Sentier de Randonnée
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    590 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    527 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   25          
 1   Entrée   6,70          
 1   Dégagement   1,05          
 1   Buanderie   1,32          
 1   SDE + WC   5,97          
 1   Pièce de vie   24         avec cuisine AE 
 1/2   W.C.   1,40          
 1/2   Bureau   1,50          
 2   Palier             
 2   Chambre   11,60         avec rangement 
 2   Chambre   10,80          

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante