Maisons de Bretagne
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29350 MOËLAN SUR MER Maison à vendre à Moëlan Sur Mer 6 pièces 101 m2 à rénover

Maison à vendre à Moëlan Sur Mer 6 pièces 101 m2 à rénover 1/11
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€189 000 **
À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Beau potentiel pour cette maison des années 1980 à rénover située dans un charmant hameau à proximité des commodités et de la rivière du Belon.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un bureau, une chambre, une cuisine, W.C, un garage avec grenier. À l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau/chambre d'enfant et une salle de bains. Le tout sur un beau jardin d'environ 813 m². Assainissement individuel (installation non conforme).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 102 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 813 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOËLAN SUR MER
  • Secteur
    Proche Belon
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    12.5 Km
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Distance Mer
    4.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101.68 m2
  • Surface séjour
    27.74 m2
  • Surface terrain
    813 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,88   S       
 0   Séjour   27,74   NS      conduit chemiéne 
 0   Dégagement   1,23          
 0   Bureau   7,27   N       
 0   Chambre   10,82   N       
 0   W.C.   1,75          
 0   Cuisine   10,34   S       
 1   Palier   2,56          
 1   Chambre   15,05   S       
 1   Chambre   6,38   N       
 1   Chambre   9,47   S       
 1   Salle de bains   4,18   N       
    Garage   22,41          
    Grenier             

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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    249 500 € dont 4.83% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante