Maisons de Bretagne
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56440 LANGUIDIC A LANGUIDIC LONGERE EN PIERRE A RENOVER

A LANGUIDIC LONGERE EN PIERRE A RENOVER 1/7
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€195 300 **
Sur la commune de LANGUIDIC, dans un hameau à 5mn des commodités du bourg et à moins de 30 mn de LORIENT, sur 728 m2 de terrain, LONGERE en pierre A RENOVER avec un potentiel à vivre après TRAVAUX DE RENOVATION de près de 170m2.

Exposition SUD
Travaux de SECOND OEUVRE à prévoir.
La bâtisse a une emprise au sol de 22m sur 5,5m incluant un garage, un puits le tout sur une parcelle de 728 m2.
L'étage est mansardé prêt à recevoir l'isolation et le plaquage des parois.
La toiture en ardoise est récente et les huisseries sont neuves.
La longère est raccordée à l'eau et à l'électricité, l'assainissement est conforme.
Une partie à l'extrémité  de la maison a déjà bénéficié de travaux, reste à prévoir sur l'ensemble du projet : l'isolation des combles, distribution des pièces, les revêtements des sols et murs, sanitaires et cuisine, système de chauffage.

Une opportunité à saisir qui permettra de façonner la maison à votre goût.
Plus d'informations, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont.
** €195 300 honoraires inclus | €186 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 170 m²
  • 728 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56440
  • Ville
    LANGUIDIC
  • Secteur
    Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    27 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    195300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    728 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BE
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    TRAVAUX DE SECONDS OEUVRE A PREVOIR :
    ISOLATION, REVETEMENT SOL ET MUR, CHAUFFAGE,PEINTURE, SANITAIRE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Niveau 1   105          
 ETAGE   Niveau 2   55          
 RDC   Garage   16          
    Puits             

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Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
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    Ref. : 56086B
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : lorient | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante