Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Belle maison contemporaine, Pont-Aven

Belle maison contemporaine, Pont-Aven 1\/10
Belle maison contemporaine, Pont-Aven 2\/10
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Belle maison contemporaine, Pont-Aven 8\/10
Belle maison contemporaine, Pont-Aven 9\/10
Belle maison contemporaine, Pont-Aven 10\/10
598 000 € **
Au sein d'un secteur résidentiel, très proche des sentiers de promenade et de la nature, cette belle demeure, aux espaces intérieurs généreux, est implantée sur un terrain de 1606 m2, entièrement clôturé, avec un abri de jardin, un double garage, une grande terrasse exposée plein sud. Par une vaste entrée avec placards, au rez-de chaussée, vous découvrirez : un espace de vie séjour-salon(avec cheminée insert), salle à manger, une suite parentale(normes PMR) avec sa salle de bains privative, une cuisine a/e et son arrière cuisine, un wc. A l'étage : un espace mezzanine-bureau avec placards, une suite parentale(SDE,wc, dressing), 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. De très bonnes prestations, à 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 273 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1606 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Sentier de Randonnée
    0.01 Km

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2902 EUR

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface terrain
    1606 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Travaux à prévoir
    aucun

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Grande Maison (273 m2), Pont-Aven
  • Texte Fiche Vitrine
    Cette demeure contemporaine, aux espaces intérieurs généreux, est implantée sur un terrain de 1606 m2, entièrement clôturé, avec abri de jardin, double garage, une grande terrasse exposée plein sud. De très bonnes prestations, à 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   17,58   E      Carrelage au sol 
 RDC   Arrière cuisine   8,60   E      Carrelage au sol 
 RDC   Garage   51,44   EO      DOUBLE. Accès jardin. Aspiration centralisée 
 RDC   Salon - Séjour   71,57   S      Carrelage au sol 
 RDC   Salle de bains + douche   6,08   E      PMR. Placards+vmc+sèche serviette. 
 RDC   Couloir   2,04         PMR. Parquet au sol 
 RDC   Chambre 1   14,65   S      PMR. Parquet au sol. + Placards(1.26m²) 
 RDC   W.C.   1,26         PMR. Carrelage au sol 
 RDC   Entrée   15,99   O      Carrelage au sol+ 2 placards penderies 
 RDC   Placard   1,82         Placard à balais Carrelage au sol 
 RDC   wc+lave mains   2   N      Carrelage au sol 
 1   Chambre 2   19,45         Moquette sur dalle béton+Salle d'eau 
 1   Chambre 3   26   S      Parquet au sol. + Placards 
 1   Chambre 4   26         Moquette au sol. + Placards 
 1   W.C.   1,55         Carrelage au sol 
 1   Mezzanine   30,52   EO      Moquette au sol. + Placards 
 1   Salle d'eau   5,32         Carrelage au sol. sèche serviette 
 1   Chambre 5   28,84         Parquet au sol 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante