Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer proche bourg avec vie de plain-pied 72 m2

Maison Moelan Sur Mer proche bourg avec vie de plain-pied 72 m2 1/6
Maison Moelan Sur Mer proche bourg avec vie de plain-pied 72 m2 2/6
Maison Moelan Sur Mer proche bourg avec vie de plain-pied 72 m2 3/6
Maison Moelan Sur Mer proche bourg avec vie de plain-pied 72 m2 4/6
Maison Moelan Sur Mer proche bourg avec vie de plain-pied 72 m2 5/6
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262 500 € **
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À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Commerces et écoles à pied pour cette agréable maison offrant la vie de plain-pied sur un joli jardin clos d'environ 370 m² ! Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un débarras, un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec poêle à granulés, une chambre avec placards et une salle d'eau avec W.C. À l'étage, un palier, une chambre et un bureau/chambre d'enfant.
Raccordée au tout à l'égout ; Atelier indépendant ;
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 376 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    9.2 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Sentier de Randonnée
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    29.53 m2
  • Surface terrain
    376 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,41          
 0   Cellier   8,80          
 0   Séjour   29,53         avec cuisine ouverte AE + poêle à grannulés 
 0   Chambre 1   12         avec placards 
 0   Salle d'eau   4,37         avec W.C 
 0   Débarras   1,24          
 1   Palier   1          
 1   Chambre 2   9         17.16m² au sol 
 1   Bureau   3,60         7.7m² au sol 
 0   Atelier   14          

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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    344 850 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF N°41319158. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 57 rue de de villiers - 92204 Neuilly Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante