Maisons de Bretagne
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29300 REDENE Maison 6 pièces à Rédéné sur terrain constructible de 1500 m²

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280 000 € **
Commerces et écoles à pied pour cette spacieuse et lumineuse maison de 1974.
Le RDC surélevé se compose d'une entrée desservant un grand salon-séjour de 45 m² bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest avec sa large baie vitrée pour accéder à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre et une SDB avec douche et wc. L'étage dispose de 3 chambres, et wc avec lave-mains. Le rez-de-jardin aménagé propose une pièce à vivre, une arrière cuisine-buanderie, une chaufferie, et un bûcher de 42 m² pouvant être aménagé.
Le charmant jardin fleuri est situé sur un terrain constructible de 1500 m², avec garage et dépendances.
Chauffage fioul et insert, double vitrage, volets électriques, tout à l'égout. C'est une maison familiale parfaitement entretenue.
** 280 000 € honoraires inclus | 266 667 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 136 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    REDENE
  • Secteur
    bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    5.6 Km
  • Distance Commerces
    400 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    962 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   24         baie vitrée, aménagée 
 0   Pièce à aménager   6,10          
 0   Cuisine d'été   12,20         et buanderie 
 0   Chaufferie   12,30          
 0   Dégagement   8,20          
 0   Bûcher   41,70          
 1   Entrée   8          
 1   Cuisine   12,20         aménagée/équipée 
 1   Salon - Séjour   44,20         insert, accès terrasse Sud (20 m²) 
 1   SDB + WC   5,30         avec douche 
 1   Chambre 1   11,20          
 2   Chambre 2   14,20         parquet 
 2   Chambre 3   15,20          
 2   Chambre 4   8,40         13.7 m² en surface au sol 
 2   wc+lave mains   2,70          
 2   Débarras   2          
 2   Palier   2,60          
 0   Garage   40         avec atelier, dalle béton, fosse, fibro, 
 0   Dépendance   30         poulailler 

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF N° 41319158. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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