Maisons de Bretagne
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29310 QUERRIEN Corps de ferme avec 3 maisons et dépendances à Querrien

Corps de ferme avec 3 maisons et dépendances à Querrien 1/10
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€263 550.00 **
Dans la campagne de Querrien, cet ancien corps de ferme à rénover comprend un ensemble de 3 maisons (environ 450 m² habitables), une longère actuellement utilisée pour du stockage, des dépendances en pierres et un hangar (354 m²). Terrain d'environ 6 000 m² avec 2 puits, possibilité d'acquérir des hectares en sus.
La maison principale est habitable (6 pièces 150 m²), la maisonnette mitoyenne est à rénover (2 pièces 52 m²) + combles, la 3ème maison est à rénover (6 pièces 170 m²) avec écurie en pierres attenantes (environ 160 m²).
Après rénovation cette propriété offre un beau potentiel pour de nombreux projets : gîtes, locations, projets agricole ou collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €263 550.00 honoraires inclus | €251 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 14 pièce(s)
  • 450 m²
  • 7 chambre(s)
  • 6000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29310
  • Ville
    QUERRIEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campgane
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Commerces
    3.9 km
  • Distance Mer
    29 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    263550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Corps de ferme avec ensemble de 3 maisons à Querrien
  • Texte Fiche Vitrine
    Corps de ferme à rénover comprend un ensemble de 3 maisons (environ 450 m² habitables), une longère actuellement utilisée pour du stockage, des dépendances en pierres et un hangar (354 m²). Terrain d'environ 6 000 m² avec 2 puits, possibilité d'acquérir des terres en sus. Beau potentiel !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,30          
 0   Cuisine   17,50          
 0   Séjour - Salle à manger   22,50          
 0   Salle d'eau   4          
 0   W.C.   1,20          
 1   Chambre 1   16          
 1   Bureau   7,50          
 1   Chambre 2   10,40          
 1   Chambre 3   10          
 1   Palier   3,50          
 1   W.C.   1,60          
 2   Combles   51         isolés 
 -1   Sous sol   53          
 0   Maisonnette   52         petite maison plain pied mitoyenne 
 0   Maison   170         à rénover 
 0   Grange   96         en pierres attenantes avec grenier 
 0   Atelier   91         longère avec grenier 
 0   Hangar   354          
 0   Garage   17          

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    Ref. : 1937
    €231 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante