Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Maison de ville et ateliers PONT-AVEN

Maison de ville et ateliers PONT-AVEN 1/15
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Maison de ville et ateliers PONT-AVEN 15/15
€438 900 **
EXCLUSIVITÉ ! Ensemble immobilier situé au coeur de la cité des peintres. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée de la manière suivante : salon-séjour avec de grandes ouvertures vitrés avec une cheminée en pierres de tailles, salle à manger, local technique, cuisine, wc avec lave mains, buanderie, entrée de service en verrière. Au 1er étage: palier, une chambre d'appoint, une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, deux chambres avec placards et accès indépendant à une salle d'eau, un wc, un lave-mains et un placard. Au 2ème étage: palier, réserve, deux chambres. L'espace atelier comprend au rez-de chaussée: une zone de stockage de 166m² avec 3 places de stationnements couverts, une mezzanine, un palier, une cave à vin. À l'étage: un espace d'ateliers vitrés de 99 m². Au 2ème étage: un plateau vitré de 190m² d'espaces ateliers. Projet d'investissement à beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €438 900 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 206 m²
  • 6 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€. Pour la date de référence 01/09/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5.3 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    205.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    4

Terrain

  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/09/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de ville et ateliers PONT-AVEN
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ ! Ensemble immobilier situé au coeur de la cité des peintres. Maison d'habitation en pierres d'environ 200 m2 habitables + une partie d'ateliers avec cour et stationnement privatif. Différents projets possibles : privés ou professionnels !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   52,50   O   Sur rue   cheminée ouverte 
 RDC   Salle à manger   16,40   E   Sur cour   TV encastrée 
 RDC   Local technique            tableau électrique rdc 
 RDC   Cuisine   14         aménagée 
 RDC   wc+lave mains             
 RDC   Buanderie   12,30          
 RDC   Dégagement             
 RDC   Verrière            SAS entrée par le parking accès cuisine 
 1   Chambre 1   11   E   Sur cour    
 1   Chambre 2   21,30   O   Sur rue    
 1   Chambre d'amis   5   O   Sur rue    
 1   Chambre 4   18   O   Sur rue   salle d'eau privative 
 1   Lavabo - Lave-mains   7         attenant chambre 1 et 2 
 1   Salle d'eau            attenant chambre 1 et 2 
 1   Palier            attenant chambre 1 et 2 
 1   Placard   5,40         attenant chambre 1 et 2 
 1   Palier             
 1   Salle d'eau   6         attenant chambre 4 
 2   Chambre 5   18         sous les combles 
 2   Chambre 6   16,50         sous les combles 
 2   Palier   2,30          
 2   Réserve            sous les rampants 
 Annexe   Zone de stockage   166         AU RDC- espace de stockage 
 Annexe   Place de stationnement            couvert non fermé 
 Annexe   Place de stationnement            couvert non fermé 
 Annexe   Mezzanine   21         couverte non fermé 
 Annexe   Palier             
 Annexe   Cave            cave à vin 
 Annexe   Atelier   99         À l'étage, plusieurs espace vitrés 
 Annexe   Plateau   190         Au 2ème étage: accès double porte, vitré 

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante