29140 ROSPORDEN Rosporden, proche commerces et gare

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294 000 € **

ROSPORDEN idéalement située charmante maison datant des années 60 à proximité immédiate des commerces et de la gare construite sur sous-sol complet (possibilité de faire un appartement indépendant) offrant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un bureau et wc et à l'étage: un palier desservant trois chambres avec penderie et une salle d'eau avec wc. Un très joli jardin clos de 357m². Tout à l'égout et gaz de ville. Très bien entretenue.

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
107 m²
3 chambre(s)
357 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29140
Ville
ROSPORDEN
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
1 côté
Sentier de Randonnée
2 Km

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1241 EUR
Coût Energie
2130 EUR/an

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
357 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Rosporden
Texte Fiche Vitrine
Idéalement située charmante maison datant des années 60 à proximité immédiate des commerces et de la gare construite sur sous-sol complet (possibilité de faire un appartement indépendant). Au RDC: entrée, une cuisine, un salon-séjour, un bureau et wc. À l'étage: palier, trois chambres, salle d'eau+ wc. Un très joli jardin.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Sous sol				garage atelier buanderie cellier
0	Entrée	6,64
	Cuisine	12,99
	Salon - Séjour	25,69
	Bureau	5,89
1	Palier	5,32
	Chambre	14,58
	Chambre	15,79
	Chambre	15,70
	SDE + WC	7,36

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Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

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