29380 BANNALEC Propriété de caractère

449 350 €

En Exclusivité MAISONS DE BRETAGNE
Sur la commune de BANNALEC, un véritable COUP DE COEUR et une situation exceptionnelle pour son calme, à 2 km des commodités, 25 minutes de QUIMPER et LORIENT et des plages de NEVEZ et TREGUNC.
Dans un véritable havre de paix sans le moindre vis à vis, profitant d'un environnement et d'une sérénité sans égal, implantée sur un terrain de près de plus 6000 m2 bordé de talus boisés et d'un ruisseau rejoignant l'Aven. Cette authentique propriété en pierre au charme indéniable, offre deux habitations communicantes avec une très grande pièce centrale pour 210 m2 habitables environ ainsi qu'une dépendance pouvant faire office d'une petite habitation supplémentaire.
Un Bien Unique & Rare dans un Environnement Privilégié.

Nos honoraires

7 pièce(s)
210 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
6056 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590€ et 6260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
BANNALEC
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Voie Express
8 Km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
23 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
449350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
765 EUR

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
6056 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Très bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6260 EUR

Texte Fiche Vitrine
COUP DE C?UR et une situation exceptionnelle. Un véritable havre de paix, profitant d'un environnement et d'une sérénité sans égal, sur un terrain de 6000 m2. Propriété en pierre au charme indéniable, offrant 2 habitations avec une très grande pièce centrale et dépendance.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,60
	Cuisine	15
	Salon - Séjour	52
	SDB + WC	6
1	Mezzanine	16
	Chambre 1	14
	Chambre 2	10
	Chambre 3	17
	Cabinet de toilette	3
0	Entrée	6,50
	Cuisine - Salle à manger	18
	Salon	18			sur parquet avec cheminée
	W.C.	1,40			ou chambre
1	Palier	2,30
	Chambre 4	13,50
	Chambre 5	14,50
	Salle de bains	3,50
	Appenti	40
	Garage	30

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Bannalec, maison sur sous-sol complet

Bannalec, non loin du centre bourg maison année 60 rénovée sur sous-sol complet offrant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé et à l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec douche et wc sur un jardin de 1697m². Assainissement au normes et pompe à chaleur.

Ref. : 1941

252 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Bannalec, maison sur sous-sol

Bannalec, proche des commerces et des écoles maison édifiée sur sous-sol complet offrant au rez de chaussée: un entrée sous petite véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert, dégagement, une chambre, une salle d'eau et wc et à l'étage: un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et wc. Un cabanon sur 678m² de jardin clos. Raccordée au tout à l'égout.

Ref. : 1968

246 750 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Bannalec ensemble en pierres avec terres agricoles

Bannalec, en campagne une propriété comprenant une maison d'habitation des années 70 sur sous-sol complet, un penty en pierres à rénover, deux bâtisses en pierres et hangar avec 2 hectares de terrain environ. La maison offre au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre et wc et à l'étage un palier et 4 chambres. Pompe à chaleur, isolation extérieur .

Ref. : 1702

343 200 € dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir