29340 RIEC SUR BELON Maison Riec Sur Belon

294 000 € **

De rénovation intérieure récente, cette maison parfaitement entretenue, offrant de très bonnes prestations se compose au rez-de chaussée d'une entrée, salle d'eau avec wc, local technique, placards, très belle cuisine lumineuse avec son cellier, séjour-salon avec poêle, véranda. Au l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Garage et appentis sur un beau terrain d'environ 1080 m2. Une situation idéale pour les amoureux des rias : AVEN et BELON !

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
118 m²
3 chambre(s)
1080 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29340
Ville
RIEC SUR BELON
Exposition
Sud-est
Vue
Jardin
Nombre étages
1
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
1.3 km
Distance Mer
4 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
6 min
Sentier de Randonnée
4 Km

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
118.28 m2
Surface terrain
1080 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Très bon état
Construction
Parpaing

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Terrain

Assainissement
à revoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2021
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison, Riec-Sur-Bélon
Texte Fiche Vitrine
De rénovation intérieure récente, cette maison parfaitement entretenue, offre un intérieur lumineux avec une décoration contemporaine et confortable. Pour un projet familial immédiat, sans aucun travaux. Une situation idéale pour les amoureux des rias : AVEN et BELON !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Abri de jardin	15	S		Chape ciment. Pas d'électricité
RDC	Garage	20	S		Dalle béton. Electricité
RDC	Véranda	15,75	S		Store au plafond
RDC	Entrée	8	S		Placard technique avec tableau électrique
RDC	Placard	1,30			Ballon d'eau chaude thermodynamique. Parquet flottant au sol
RDC	Local	1
RDC	SDE + WC	5,70	N		Plaques de lino état neuf
1	Chambre	7,64	SE		Parquet au sol état neuf
RDC	Cuisine	13	SE		accès véranda
RDC	Dégagement	2,70	N
RDC	Arrière cuisine	6,72	N
RDC	Salon - Séjour	21,58	NS		poêle à granule
1	Palier	1,69	NE
1	SDB + WC	5,35	N		vmc
1	Chambre 2	12,85	SE
1	Chambre 3	15	S		Placards intégrés

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Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
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