Maisons de Bretagne
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29310 QUERRIEN Néobretonne 6 pièces sur 5130 m² de terrain à Querrien

Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 1/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 2/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 3/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 4/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 5/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 6/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 7/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 8/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 9/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 10/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 11/12
Néobretonne 6 pièces  sur 5130 m² de terrain à Querrien 12/12
€283 500.00 **
C'est sur un beau terrain de 5 130 m² avec une belle vue sur la campagne de Querrien qu'est construite cette néobretonne d'environ 134 m² rénovée en 2023. Le RDC se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre (36 m²) avec son espace cuisine à aménager bénéficiant d'une exposition Sud avec accès à la terrasse, 2 chambres avec placard (14,5 m² et 12,5 m²), une SDB et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc. Construite sur un sous-sol total isolé (80 m²) qui abrite un double garage, une buanderie et une cave. Chauffage bois et électricité. Assainissement individuel. Proximité commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €283 500.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 127 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 5130 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29310
  • Ville
    QUERRIEN
  • Secteur
    campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    739 EUR

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    5130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    TBE
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Belle néobretonne 134 m² à Querrien
  • Texte Fiche Vitrine
    C'est sur un beau terrain de 5 130 m² qu'est construite cette grande néobretonne prosant une vie de plain-pied, 5 chambres, 2 sdb et wc. Sous-sol total de 80 m². Rénovation réalisée en 2023

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,80          
 0   Pièce à vivre   36   S      cuisine à aménager, cheminée 
 0   Chambre 1   14,50          
 0   Chambre 2   12,50          
 0   Salle de bains   4,50          
 0   W.C.   0,70          
 1   Palier   6          
 1   Chambre 3   15,50         S au sol = 19 m² 
 1   Chambre 4   11         S au sol = 13.4 m² 
 1   Chambre 5   15,20         S au sol = 16,5 m², dressing 
 1   Salle de bains   5,40          
 1   W.C.   1,70          
 -1   Sous sol   80,70         garage, buanderie, cave 

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    Ref. : 1882
    €218 610.00 dont 4.1% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante