29340 RIEC SUR BELON Maison Riec-Sur-Bélon

252 000 € **

Exclusivité Maisons de Bretagne ! Cette maison d'environ 106m², dont une extension récente a été réalisée, bénéficie d'une vie de plain pieds dans un secteur naturel sur un terrain de 4000m². Son exposition sud, sud ouest sur les pièces de vie vous offre une belle lumière toute la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, une pièce de vie, salon-séjour, salle de bains avec wc, un couloir. Elle dispose d'un grenier et d'un garage. Un aménagement de 20m² supplémentaire est possible à l'étage de l'extension. Pour les désireux de vivre dans un environnement paysager à la campagne, à quelques minutes des bourgs avoisinants.

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
107 m²
3 chambre(s)
4000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29340
Ville
RIEC SUR BELON
Secteur
Campagne
Exposition
Sud
Distance Voie Express
3.3 Km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
8 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
4 Km

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
869 EUR
Taxe Foncière
944 EUR

Surfaces

Surface
106.8 m2
Surface terrain
4000 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Riec-Sur-Bélon
Texte Fiche Vitrine
Cette maison d'environ 106m², bénéficie d'une vie de plain pieds dans un secteur naturelle sur un terrain de 4000m². Son exposition sud, sud ouest sur les pièces de vie vous offre une belle lumière toute la journée. Pour les désireux de vivre à la campagne!

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Chambre	15	S		+placards, sol en plancher bois
RDC	Chambre 1	14			+placards
RDC	Dégagement	2			BEC, dalle en béton
RDC	Pièce de vie	20	S		Cuisine, sol en carrelage
RDC	Salon - Séjour	31	S		poêle à bois
RDC	SDB + WC	3	N
RDC	Couloir	2	N		sortie nord extérieur
RDC	SDE + WC	5	N		sol en carrelage
RDC	Couloir	2,30			sol en carrelage
RDC	Chambre	12,50	N		béton isolé+moquette au sol+placards
1	Grenier				escalier escamotable. Aménagement partie extention (20m² possible)
EXT	Garage

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1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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