29350 MOËLAN SUR MER Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 1/11

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 2/11

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 3/11

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 4/11

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 5/11

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 6/11

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 7/11

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 8/11

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 9/11

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 10/11

Maison Moëlan sur Mer plage à pieds, 3 chambres, 95 m2 11/11

365 750 € **

EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE !
À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Située à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers, charmante néo-bretonne implantée sur un jardin d'environ 1206 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine aménagée, une salle de bains, W.C et un garage (avec pièce aménagée au dessus).
À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une où l'on peut contempler la mer à l'horizon...
Assainissement individuel.
Cabanon de jardin
Très beau potentiel pour cette construction de qualité. À visiter rapidement !

** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
89 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1206 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOËLAN SUR MER
Secteur
Littoral
Exposition
Nord-Sud
Distance Voie Express
15.5 Km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
0.4 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.01 Km

Aspects financiers

Prix
365750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
886 EUR

Surfaces

Surface
89.4 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
1206 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
394 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
402 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
126 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4		Jardin	avec placard étagère
0	Séjour double	37		Jardin	avec cheminée foyer ouvert
0	Cuisine	8,44		Jardin	Aménagée / placard
0	W.C.	1,90
0	Salle de bains	4,10			baignoire / bidet
0	Garage	23			chaudière fioul
1	Palier	3,50		VUE MER	avec placard
1	Chambre 1	9		VUE MER	velux
1	Chambre 2	10,33		Jardin
1	Chambre 3	10,39		Jardin
1	Grenier	3,59			accès par chambre 3
1	PIECE	10			au-dessus du garage

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

Maison bourg Riec-Sur-Belon

Cette maison d'habitation construite, en bois, de 2002 est proche de toutes commodités, à quelques pas du bourg. La maison est implantée sur un terrain verdoyant de 734m2 et offre une vie de plain pieds. Cette maison en ossature bois bénéficie du confort contemporain. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec insert, wc, une chambre, une salle d'eau avec baignoire, une buanderie avec douche et wc. Elle dispose également d'un appartement avec un accès privatif. Au 1er étage: mezzanine, wc, lingerie, salle d'eau, chambre, couloir. Garage indépendant .

Ref. : PA618

344 850 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir
Offre achat acceptée

Maison Moëlan sur Mer à restaurer

À VENDRE À MOËLAN SUR MER ! Idéalement situé dans un hameau paisible à proximité des sentiers et de la rivière du Belon, maison en pierre à rénover bâtie sur un terrain constructible d'environ 1293 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine, une chambre, un séjour, un dégagement, une seconde cuisine, une salle d'eau , WC et une chaufferie. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres et deux greniers aménageables. Un garage et une dépendance complètent ce bien au beau potentiel... Assainissement individuel. A visiter rapidement !

Ref. : 1933

210 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison de plain-pieds à Riec-Sur-Bélon

Construite en 2006 sur un terrain clos de 1503 m² arboré parfaitement aménagé, cette très belle maison contemporaine vous offre une vie de plain-pieds avec 190 m² habitable bénéficiant d'un agencement très agréable autour d'un séjour-salon avec accès à la terrasse et son jardin . Quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire, grande buanderie et carport de plus de 40 m². Une situation idéale avec l'ensemble des commodités de RIEC SUR BELON à pieds.

Ref. : 1981

447 200 € dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×