29930 PONT AVEN Maison Pont-Aven, proche centre

239 400 € **

Proche de toutes commodités, du centre-ville et du port de PONT-AVEN, cette petite maison en pierres, de rénovation récente, bénéfice de tout le confort contemporain avec des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (côté jardin), d'une cuisine a/e ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 2 chambres avec placards, dont une avec point d'eau et wc. Le tout sur un jardin très bien entretenu et entièrement clôturé. Appentis, bucher et cave complètent l'ensemble. À découvrir rapidement !

** 239 400 € honoraires inclus | 228 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)
333 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
Urbanisé
Exposition
Sud
Nombre étages
2
Distance Voie Express
6 Km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
10 Km
Accès Ecole
10 min
Sentier de Randonnée
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
239400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
487 EUR

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
333 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
317 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Pont-Aven, proche centre
Texte Fiche Vitrine
Proche de toutes commodités, du centre-ville et du port de PONT-AVEN, cette petite maison en pierres de 65 m2, de rénovation récente , bénéfice de tout le confort contemporain avec des prestations de qualité.
A découvrir rapidement !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	1,80	N		Carrelage au sol
RDC	wc+lave mains	0,80			parquet au sol
RDC	Pièce de vie+cuisine A/E	28,67	S		cheminée insert parquet massif au sol
RDC	Salle d'eau	2,20	O		parquet au sol
1	Chambre 1	12,38	S		parquet au sol
1	Chambre 2	14,93			parquet au sol + Cabinet de toilettes
1	Palier	1,41			parquet au sol, isolée au plafond
-1	Cave				Sur terre battue, isolé au plafond
-1	Vide sanitaire				Sur terre battue
EXT	Appenti	3,27	N	Jardin	Sur dalle béton avec eau +électricité
EXT	Bûcher		N	Jardin
EXT	Terrasse		S
EXT	Chaufferie buanderie	10,80	N	Jardin	Sur dalle béton + accès cave

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Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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