Maisons de Bretagne
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29340 RIEC SUR BELON Belle propriété, Riec-Sur-Belon, proche des rias

Belle propriété, Riec-Sur-Belon, proche des rias 1/14
Belle propriété, Riec-Sur-Belon, proche des rias 2/14
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Belle propriété, Riec-Sur-Belon, proche des rias 13/14
Belle propriété, Riec-Sur-Belon, proche des rias 14/14
€621 000.00 **
Située dans un secteur prisé et résidentiel, proche des ports de l'AVEN et du BELON, cette propriété d'environ 187m², offre des prestations remarquables, présentant également une vie de plain pieds. D'un confort contemporain, elle bénéficie d'un intérieur lumineux, d'un extérieur entretenu de manière remarquable. Elle se compose rez-de-chaussée: Entrée, local technique, cabinet de toilettes, cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau avec wc, dressing, buanderie, wc, garage-atelier, préau avec bûcher. À l'étage : 4 chambres, mezzanine, wc, salle d'eau. Côté extérieur : vous trouverez une grande terrasse exposée au sud, une serre, une aire de stationnement tout enrobée. Le tout sur un terrain verdoyant, clos et sans vis à vis. Sa présentation et son aménagement paysager sont de réels atouts, donnant un charme indéniable à l'ensemble permettant de se projeter immédiatement dans une vie agréable et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €621 000.00 honoraires inclus | €600 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 187 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1438 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29340
  • Ville
    RIEC SUR BELON
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    3.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    621000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    1438 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Belle propriété, Riec-Sur-Belon
  • Texte Fiche Vitrine
    Située dans un secteur prisé, proche des ports de l' AVEN et du BELON, cette propriété offre des prestations remarquables avec une vie de plain pieds. Sa présentation et son aménagement paysager donnent un charme indéniable à l'ensemble permettant de se projeter dans une vie agréable et au calme.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Garage   42         chape ciment au sol. porte auto Eau chaude et électrique 
 RDC   Préau            chape ciment au sol 
 RDC   Terrasse   96   S      Attente pour douche et cuisine d'été. Cuve 5000 L récupération eau de pluie + pompe 
 RDC   Cuisine   15,24      Jardin   Plancher au sol. Mobalpa. Plaque 5 feux gaz. four 50cm 
 RDC   SDE + WC   8         Pavé led au plafond 
 RDC   Dressing   2,95          
 RDC   Local technique   6,04         Carrelage au sol. Tableau électrique. Chaudière 2016 25kg 1600L Bosch 
 RDC   Chambre 1   13          
 RDC   Arrière cuisine   10,94         point d'eau+ congélateur 
 RDC   Entrée - Dégagement   6,08   N      placard penderie 
 RDC   Buanderie   4,40   N      isolée. Accès garage 
 RDC   W.C.   2,02   N       
 RDC   Salon   24,08   N   Jardin   Carrelage au sol. Avec pôele à bois 
 RDC   Salle à manger   33,07   S   Jardin   poêle à bois 6kw 50 cm. Cuisine+salon+salle à manger soit 40m² de pièce de vie lumineuse 
 1   Chambre 2   24,50   S      parquet au sol 
 1   Mezzanine   9,20   N      Bureau 
 1   W.C.   1,02   N       
 1   Chambre 3   6,36         9.60m² au sol 
 1   Salle d'eau   6,70         sèche serviette 9.49m² au sol 
 1   Couloir   9         placards sous pente 17.85m² au sol 
 1   Chambre 3   15         17.76m² au sol 
 1   Chambre 4   16         21.57m² au sol 
 EXT   Serre             
    Jardin            Verger à l'entrée : cerisier, prunier, pommier 

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante