29930 PONT AVEN Sur le port de Pont-Aven

365 750 € **

Situation unique et exceptionnelle pour cette maison en pierres entièrement rénovée, donnant sur le port de PONT-AVEN. Vous bénéficierez, chaque jour du décor de l'AVEN et de cette ambiance maritime dans un intérieur offrant de bonnes prestations avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine a/e ouverte, placards, buanderie, chambre ou salon, salle d'eau, wc, arrière cuisine. Au 1er étage : palier, salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres avec vue. Au 2ème et dernier étage : grenier aménageable avec vue panoramique sur le port. Cour-terrasse avec petit préau. Tout commerces à pieds. Rare sur le marché!

** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
coeur historique
Vue
rivière port
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Voie Express
5 Km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
1 min
Sentier de Randonnée
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
365750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2

Extérieur

Année construction
1942
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
revue
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Style
Années 50
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Non
Clair
Non

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Accès PMR
Oui
Travaux à prévoir
Grenier à aménager

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
Sur le port de Pont-Aven
Texte Fiche Vitrine
Situation unique et exceptionnelle pour cette maison en pierres entièrement rénovée, donnant sur le port de PONT-AVEN. Vous bénéficierez, chaque jour du décor de l'AVEN et de cette ambiance maritime dans un intérieur offrant de bonnes prestations; Tout commerces à pieds. Rare sur le marché!

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	25		Port	Carrelage au sol. Placards et penderie
RDC	Pièce à vivre	7		Sans vis à vis
RDC	Dégagement	1			Buanderie. Ballon d'eau chaude
RDC	Chambre	12		Port
RDC	Salle d'eau	3,30		Sur cour	Sortie sur terrasse
RDC	W.C.	1,50			+lave mains
1er	Palier	2
1er	Chambre 1	18,89		Rivière	Plancher bois sur parquet
1er	SDE + WC	3,50		Rivière
1er	Chambre 2	17,40		Rivière
2	Grenier	51,50		Panoramique	À aménager
EXT	Terrasse	35		Sans vis à vis	En bois. appentis ( sèche linge).

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

Maison Riec-Sur-Bélon

Exclusivité Maisons de Bretagne ! Cette maison d'environ 106m², dont une extension récente a été réalisée, bénéficie d'une vie de plain pieds dans un secteur naturel sur un terrain de 4000m². Son exposition sud, sud ouest sur les pièces de vie vous offre une belle lumière toute la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, une pièce de vie, salon-séjour, salle de bains avec wc, un couloir. Elle dispose d'un grenier et d'un garage. Un aménagement de 20m² supplémentaire est possible à l'étage de l'extension. Pour les désireux de vivre dans un environnement paysager à la campagne, à quelques minutes des bourgs avoisinants.

Ref. : PA660

252 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

OFFRE ACCEPTE Maison Pont-Aven

Exclusivité Maisons de Bretagne. À proximité du centre ville, des services et des écoles cette maison d'environ 103m2 habitable sur un terrain de 339m2 est idéale pour une vie familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée véranda, un salon-séjour, une cuisine, wc. L'étage présente quatre belles chambres, une salle d'eau. Elle dispose également d'un grenier. Côté jardin, vous trouverez un espace vert entièrement clos. À découvrir sans tarder !

Ref. : PA639

189 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
SOUS OFFRE Propriété composée d'une maison d'habitation et d'un cottage

Ce très bel ensemble propose une maison principale de 190m² habitables environ avec au rdc: un séjour salon avec poêle, un deuxième salon, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau, wc, arrière cuisine. À l'étage: 4 chambres, 2 salle de bains avec wc. La maison secondaire ou cottage est composée de deux gîtes opérationnels de suite avec au rdc: pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage: deux chambres avec salle d'eau, wc. Idéalement situé, au calme et proche des sentiers côtiers sur un parc de 4491m² avec vue dégagée.

Ref. : PA655

618 000 € dont 3% TTC d'honoraires

Découvrir