29350 MOËLAN SUR MER sous offre Maison Moëlan sur Mer vie de plain-pied 4 chambres proche Océan

sous offre Maison Moëlan sur Mer vie de plain-pied 4 chambres proche Océan 1/8

sous offre Maison Moëlan sur Mer vie de plain-pied 4 chambres proche Océan 2/8

sous offre Maison Moëlan sur Mer vie de plain-pied 4 chambres proche Océan 3/8

sous offre Maison Moëlan sur Mer vie de plain-pied 4 chambres proche Océan 4/8

sous offre Maison Moëlan sur Mer vie de plain-pied 4 chambres proche Océan 5/8

sous offre Maison Moëlan sur Mer vie de plain-pied 4 chambres proche Océan 6/8

sous offre Maison Moëlan sur Mer vie de plain-pied 4 chambres proche Océan 7/8

sous offre Maison Moëlan sur Mer vie de plain-pied 4 chambres proche Océan 8/8

478 400 € **

sous offre À MOËLAN SUR MER !
RARE - Idéalement située à l'abri des regards et à proximité immédiate des sentiers qui mènent à l'Océan, belle contemporaine de 2001 bâtie sur un jardin d'environ 2175 m².
Elle vous propose au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec W.C, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative et un garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, W.C et une salle de bains.
Une dépendance (atelier/garage) de 30 m² complète cette construction de qualité équipée d'une pompe à chaleur.
Tout à l'égout.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
À visiter très rapidement !

** 478 400 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
114 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2175 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOËLAN SUR MER
Secteur
Littoral
Exposition
Sud
Distance Voie Express
14 Km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.01 Km

Aspects financiers

Prix
478400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1125 EUR

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
2175 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
42 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	39,68	S	Jardin	terrasse / placard sous escalier
0	Cuisine	11,19	N	Jardin	A/E
0	Dégagement
0	W.C.	1,50	N
0	Chambre 1	11	S		placard
0	Salle d'eau	3,68	O
0	Grange	23,56	S		balon électrique + PAC
1	Palier		N
1	Bureau	3,96	N
1	Chambre 2	11,10	S		placard
1	Chambre 3	8	S
1	Chambre 4	10	S
1	W.C.	1	N
1	Salle de bains	1,40	N
0	Annexe	25			atelier / local

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison de ville avec dépendance à vendre à Moëlan Sur Mer 4 pièces 70 m2

A VENDRE A MOËLAN SUR MER. Au coeur du bourg de Moëlan-sur-Mer, maison de ville avec dépendance d'environ 30 m² vous offrant de multiples possibilités. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés. A l'étage, un palier distribue deux chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec W.C. La cour fermée offre un extérieur agréable à l'abri des regards

Ref. : 1884

262 500 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

Maison bourg Riec-Sur-Belon

Cette maison d'habitation construite, en bois, de 2002 est proche de toutes commodités, à quelques pas du bourg. La maison est implantée sur un terrain verdoyant de 734m2 et offre une vie de plain pieds. Cette maison en ossature bois bénéficie du confort contemporain. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec insert, wc, une chambre, une salle d'eau avec baignoire, une buanderie avec douche et wc. Elle dispose également d'un appartement avec un accès privatif. Au 1er étage: mezzanine, wc, lingerie, salle d'eau, chambre, couloir. Garage indépendant .

Ref. : PA618

344 850 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

OFFRE ACCEPTEE Maison d'architecte Riec-Sur-Belon

Cette maison d'architecte d'environ 140m² habitable, présente de beaux volumes et bénéficie de récents travaux. Elle est située dans un secteur prisé et résidentiel, proche des commodités et non loin du littoral et des rias, avec un beau terrain clôturé de 1576m². Très fonctionnelle et agréable par son agencement moderne, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec un espace bureau et placards, une chambre avec placards, une salle de bains, wc, une arrière cuisine avec accès au garage, une grande pièce de vie ouverte par deux baies vitrées comprenant le séjour, le salon et la cuisine. À l'étage: un palier, trois chambres, salle de bains avec wc. Pompe à chaleur et l'ensemble des ouvertures sont neuves. À découvrir rapidement !

Ref. : PA669

365 750 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×