Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Propriété de charme à Pont-aven

Propriété de charme à Pont-aven 1/13
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€599 000.00 **
Maison de charme d'environ 185 m2, située au centre historique, avec tout commerces à pieds. Cette maison familiale propose des volumes habitables spacieux et lumineux comprenant au rez-de chaussée : entrée, chambre, salon, salle à manger, cuisine, buanderie salle de bains, chaufferie. À l'étage: palier, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Au 1er étage : palier, bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc.
** €599 000.00 honoraires inclus | €580 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 185 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 810 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    Centre
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1328 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    810 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Non

Autres

  • Nombre garages/Box
    3

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Propriété de charme à Pont-aven
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de charme d'environ 185 m2, située au centre historique, avec tout commerces à pieds. Cette maison familiale propose des volumes habitables spacieux et lumineux. Le jardin arboré est clôturé par un mur d'enceinte en pierres. Magnifique lieu, de charme et de caractère!

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée             
 RDC   Chambre 1             
 RDC   Salon             
 RDC   Cuisine - Salle à manger            accès cours et accès extérieur 
 ccès   Salle de bains            buanderie+wc Accès extérieur 
 RDC   Chaufferie            chaudière gaz Viessman 
 1/2   Palier             
 1/2   Chambre 2             
 1/2   Chambre 3             
 1/2   SDE + WC             
 1/2   SDE + WC             
 1   Palier             
 1   Bureau             
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4            placard +cheminée+dressing +salle d'eau 
 1   Dressing            Balcon 
 1   SDE + WC             
 2   Grenier            60m² au sol 
 EXT   Garage            fibro-ciment terre battue 
 EXT   Atelier            BAC Acier 
 EXT   Abri vélo            BAC Acier 

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante