29930 PONT AVEN Propriété de charme à Pont-aven

621 000 € **

Maison de charme d'environ 185 m2, située au centre historique, avec tout commerces à pieds. Cette maison familiale propose des volumes habitables spacieux et lumineux comprenant au rez-de chaussée : entrée, chambre, salon, salle à manger, cuisine, buanderie salle de bains, chaufferie. À l'étage: palier, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Au 1er étage : palier, bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Le 2 ème étage dispose d'un grenier isolé. Côté jardin, vous trouverez un garage, un atelier et un abri à vélo. Le jardin arboré est clôturé par un mur d'enceinte en pierres. Magnifique lieu, de charme et de caractère au coeur de notre chère cité des peintres!

** 621 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
185 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
810 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
Centre
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Voie Express
5 Km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
621000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1328 EUR

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
810 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Crochet Couverture
Galva
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Mixte Bois - PVC

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
4
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Conduit existant
Calme
Non

Autres

Nombre garages/Box
3

Terrain

Gaz
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2021
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
Propriété de charme à Pont-aven
Texte Fiche Vitrine
Maison de charme d'environ 185 m2, située au centre historique, avec tout commerces à pieds. Cette maison familiale propose des volumes habitables spacieux et lumineux. Le jardin arboré est clôturé par un mur d'enceinte en pierres. Magnifique lieu, de charme et de caractère!

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée
RDC	Chambre 1
RDC	Salon
RDC	Cuisine - Salle à manger				accès cours et accès extérieur
ccès	Salle de bains				buanderie+wc Accès extérieur
RDC	Chaufferie				chaudière gaz Viessman
1/2	Palier
1/2	Chambre 2
1/2	Chambre 3
1/2	SDE + WC
1/2	SDE + WC
1	Palier
1	Bureau
1	Chambre 3
1	Chambre 4				placard +cheminée+dressing +salle d'eau
1	Dressing				Balcon
1	SDE + WC
2	Grenier				60m² au sol
EXT	Garage				fibro-ciment terre battue
EXT	Atelier				BAC Acier
EXT	Abri vélo				BAC Acier

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Maisons de Bretagne Pont Aven

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29930 Pont-Aven

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