Maisons de Bretagne
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56650 INZINZAC LOCHRIST Inzinzac-Lochrist, Longère de 4 chambres en campagne de Lorient

Inzinzac-Lochrist, Longère de 4 chambres en campagne de Lorient 1/18
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Inzinzac-Lochrist, Longère de 4 chambres en campagne de Lorient 18/18
402 300 € **
Vous recherchez une jolie propriété à la campagne, à moins de 30 mn de l'océan et de LORIENT ? Cette charmante longère en pierre pourrait bien être votre future maison de famille.
Située dans un petit hameau paisible à 5mn du centre d'Inzinzac-Lochrist, elle est proposée sur un terrain de 2 000 m2 avec jardin paysagé.
La maison est confortable et lumineuse avec son accès terrasse exposée Sud.
Le salon séjour, vaste de 60 m2 est chaleureux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond.
L'étage est composé de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains et de nombreux rangements.
Le garage accolé complète l'ensemble.

Mode Chauffage : Pompe à chaleur
Assainissement : individuel
Salle de bains : 2
Salle d'eau : 1
WC : 3
Cuisine : Indépendante
Exposition Séjour : SUD
Fibre optique dans le hameau : Oui

Commerces à 5 mn | Gare TGV Lorient à 18 km
Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont.
** 402 300 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 147 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2112 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56650
  • Ville
    INZINZAC LOCHRIST
  • Secteur
    Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    402300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    2112 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Longère en pierre en campagne de Lorient

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée - Dégagement             
 rdc   SDE + WC             
 rdc   W.C.             
 rdc   Hall d'entrée      S   Jardin    
 rdc   Cuisine      S   Double expo   Indépendante 
 rdc   Salon-Salle à manger   60   S   Double expo   avec cheminée 
 1   Chambre 1             
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Pièce en enfilade            Chambre d'appoint ou bureau 
 1   SDB + WC             
 1   SDB + WC             
 0   Garage            clos et couvert 

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Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7501 2019 000 043 104 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr |
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