29100 DOUARNENEZ Propriété de caractère avec gîtes

879 750 € **

Située à 10 minutes des plages, BAIE DE DOUARNENEZ, en harmonie avec la nature et le calme, cet ensemble de caractère, édifié sur un terrain d'1 hectare 53 ares environ, vous propose un ensemble de quatre bâtisses de charme totalement rénovées comprenant : une maison d'habitation, 3 gîtes tout équipés, un espace bien être. Autour d'une cour centrale, chaque maison présente une atmosphère différente avec sa terrasse privative, toutes imprégnées du caractère des lieux. S'ajoute à cela une longère aménagée en atelier et un hangar comprenant des espaces loisirs. Très bel investissement proposant de très bonnes prestations, sans aucun travaux à prévoir. A voir absolument !

** 879 750 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

19 pièce(s)
400 m²
2 salle(s) de bains
9 chambre(s)
15303 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29100
Ville
DOUARNENEZ
Secteur
Campagne / littoral
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
campagne

Aspects financiers

Prix
879750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Surfaces

Surface
400 m2
Surface terrain
15303 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
parfait
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Propriété de campagne
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
19
Chambres
9
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
4
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
1
Puits
Oui
Travaux à prévoir
AUCUN

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2015
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
Propriété de caractère avec gîtes
Texte Fiche Vitrine
À 10 minutes des plages, BAIE DE DOUARNENEZ, cet ensemble de caractère, édifié sur un terrain d'1 hectare 53 ares environ, vous propose un ensemble de quatre bâtisses de charme rénovées. Très bel investissement proposant de très bonnes prestations, sans aucun travaux à prévoir. À voir absolument !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Maison
RDC	Séjour - Salle à manger	34			Avec cheminée équipée d'un poêle à bois
	Salon	24
	Cuisine	24			aménagée et équipée
	Arrière cuisine	12			buanderie
	Salle de bains	9			avec douche et baignoire
	Dressing	16			Possibilité chambre RDC
	W.C.	2
Etage 1	Palier	4
	Chambre 1	20
	Chambre 2	20
	Salle d'eau	3
	W.C.	1,50
Etage 2	Palier	4
	Chambre 3	10
	Chambre 4	11
	W.C.	1,50
Gites 1		70			2 chambres/ 4 personnes
Gites 2		63			2 chambres/ 4 personnes
Gites 3		35			1 chambres /2personnes
	Salle de bien-être	45			Sauna/Jaccuzy/ SDE+WC
	Dépendance	106			Longère en pierres
	Puits
	Hangar	350			Jeux de boules
					Espace de jeux couvert
					Rangement et garage

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Ref. : PA634

879 750 € dont 3.5% TTC d'honoraires

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