29140 ROSPORDEN Rosporden, maison en centre ville

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€416 000 **

Rosporden, idéalement située proche des commerces, de la gare et des étangs maison de ville lumineuse entièrement rénovée offrant de très beaux volumes. Édifiée sur trois niveaux, elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une vie de plain-pied. Chauffage gaz de ville , VMC double flux et raccordée au tout à l'égout. Jardin de 500m² avec garage de 30m² et terrasse carrelée.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

** €416 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
216 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
552 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29140
Ville
ROSPORDEN
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Voie Express
8 Km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
14 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
216 m2
Surface terrain
552 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Maison de ville
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,30			placard
	Cuisine	16,97			aménagée et équipée
	Salon - Séjour	26,35
	Bureau	11,50			placard
	Dégagement	5
	Buanderie	4
	Chambre	12,02
	Salle d'eau	9,11
1	Palier	4
	Chambre	12,78			placard
	Chambre	12,88			placard
	Chambre	13,54
	Chambre	13,50
	Salle de bains	7,74			+ douche
2	Salle de jeux	41,12			ou chambre 64 au sol
	W.C.

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Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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