Maisons de Bretagne
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29380 Saint Thurien Maison et longère avec hangar et dépendances

Maison et longère avec hangar et dépendances 1/16
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Maison et longère avec hangar et dépendances 15/16
Maison et longère avec hangar et dépendances 16/16
€231 000 **
Au calme de la campagne de Saint-Thurien, cette propriété est composée de 2 maisons d'habitation, de dépendances et d'un hangar sur 7 784 m².
- La première maison d'habitation exposée Sud propose sur 154 m², au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour équipée d'un insert, une chambre, une véranda, 1 SDB avec wc, un cellier, une arrière cuisine, une pièce. A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, 1 bureau et 1 SDE avec wc. Combles aménageables. Double vitrage PVC, chauffage PAC.
- La longère indépendante abrite un logement (T3) de 67 m² libre de location et des dépendances attenantes de 81 m². Combles aménageables. Chauffage gaz et poêle à pellets.
Un hangar de 500 m² , une dépendance en pierres, un verger complètent la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 221 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 7784 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    Saint Thurien
  • Secteur
    campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    2.7 km
  • Distance Mer
    27 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface terrain
    7784 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison et longère avec hangar et dépendances
  • Texte Fiche Vitrine
    Au calme de la campagne de SAINT-THURIEN, cette propriété comprend 2 maisons d'habitation (221 m²), une longère, une dépendance et un hangar (500 m²) sur 7 254 m² de terrain. Beaucoup de potentiels pour de nombreux projets

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   10,60          
    Entrée   3          
    Cellier   11,40          
    Salon - Séjour   16,10         insert bois, volets élec 
    Cuisine   10         volets élec 
    Arrière cuisine   9,40          
    Chambre 1   13,70         volets élec 
    SDB + WC   4,50          
    Pièce   18,90          
 1   Palier   4          
    Chambre 2   16,70          
    Dressing   9,70         attenant à chambre 2 
    Bureau   8          
    Chambre 3   11          
    SDE + WC   7         douche italienne neuve 
 2   Combles   47          
 0   Salon - Séjour   21,80         longère + poêle à pellets 
    Cuisine   12         longère 
    Salle d'eau   3,10         longère 
    W.C.   1,10         longère 
    Chambre 1   17         longère 
    Chambre 2   9,20         longère 
    Buanderie   2,80         longère + wc 
    Dépendance   81,20         longère 
 1   Combles            longère 
 0   Hangar   500          
 0   Dépendance   91         pierres, bac acier, dale à rénover 

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    Ref. : 1993
    263 550 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante