29930 PONT AVEN OFFRE ACCEPTE Maison Pont-Aven

189 000 € **

Exclusivité Maisons de Bretagne. À proximité du centre ville, des services et des écoles cette maison d'environ 103m2 habitable sur un terrain de 339m2 est idéale pour une vie familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée véranda, un salon-séjour, une cuisine, wc. L'étage présente quatre belles chambres, une salle d'eau. Elle dispose également d'un grenier. Côté jardin, vous trouverez un espace vert entièrement clos. À découvrir sans tarder !

** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
104 m²
4 chambre(s)
339 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
Urbanisé
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Distance Voie Express
6.8 Km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
11.7 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
6 min
Sentier de Randonnée
1 Km

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
103.77 m2
Surface terrain
339 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Travaux à prévoir
électricité + isolation + chauffage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Pont-Aven
Texte Fiche Vitrine
À proximité du centre ville, cette maison d'environ 103m2 habitable sur un terrain de 339m2 est idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée: entrée véranda , salon-séjour, cuisine, wc. L'étage présente quatre chambres, une salle d'eau. Elle dispose d'un grenier et d'un garage. À découvrir !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Véranda	2,30	O	Sur cour	Carrelage
RDC	Salon - Séjour	18,90	O	Sur cour	Carrelage
RDC	Cuisine	10,80	E	Jardin	Carrelage - volets roulants manuels
RDC	W.C.	1	E		Carrelage - placards de rangement
RDC	Dégagement	4	E		Carrelage
1	Palier	3,92			+ placards Parquet bois sur dalle béton
1	Chambre 1	10,70	NO	Sur rue	Parquet Placards et penderie
1	Chambre 2	10,15	SO	Sur rue	Parquet
1	Chambre 3	11	NE	Jardin	Parquet
1	Chambre 4	9	SE	Jardin	Parquet Placards et penderie
1	Salle d'eau	3	O	Sur rue	Carrelage
2	Grenier	50			Surface au sol
RDC	Garage	19			2 points d'eau

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Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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