29380 BANNALEC Maison de maître avec dépendance et jardin.

Maison de maître avec dépendance et jardin. 1/11

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357 000 € **

EXCLUSIVITÉ Maisons de Bretagne. Très rare sur le secteur, à l'abri des regards et au calme, cette superbe propriété au coeur d'un centre bourg très dynamique situé à 20km des plages entre Lorient et Quimper vous propose une grande maison d'habitation familiale avec son extension orientée plein sud de laquelle vous pouvez contempler le magnifique parc arboré exceptionnel. Une petite maison à rafraichir complète cette propriété communicant avec la maison principale. L'ensemble très bien entretenu sur un terrain de 1828 m² entièrement clos avec un garage et atelier de 48 m² environ. A découvrir rapidement

** 357 000 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
195 m²
3 chambre(s)
1828 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320€ et 5890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de maître
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
BANNALEC
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Voie Express
6 Km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
18 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1252 EUR

Surfaces

Surface
195 m2
Surface terrain
1828 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
311 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
98 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5890 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison de maître
Texte Fiche Vitrine
À l'abri des regards et au calme, propriété au coeur d'un centre bourg situé à 20km des plages entre Lorient et Quimper vous propose une maison avec extension orientée sud de laquelle vous pouvez contempler le magnifique parc arboré exceptionnel. Une maison complète cette propriété. Garage atelier.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,80
	Cuisine	12,50
	Salle à manger	26
	Salon	28			avec cheminée
	Bureau	12,50
	W.C.	4			avec lave-mains
1	Palier	2
	Chambre	26
	Chambre	26
	SDE + WC	4
2	Palier	3
	Chambre	15,40
	Grenier	32
0	Coin cuisine	16,50
	Chambre	13			avec salle d'eau
	Cave	58
	Garage	29
	Atelier	18

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13 rue Nationale
29380 Bannalec

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