29340 RIEC SUR BELON Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré

Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 1/16

Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 2/16

Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 3/16

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Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 9/16

Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 10/16

Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 11/16

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Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 15/16

Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 16/16

€703 800.00 **

À VENDRE À RIEC SUR BELON !
Dans un havre de paix et à l'abri des regards, belle contemporaine de plus de 200 m² construite en 1998 sur un terrain clos et arboré d'environ 3 777 m² avec piscine couverte. Cette maison spacieuse bénéficie d'un grand nombre de prestations pour vous apporter un réel confort : piscine, aspiration centralisée, climatisation, ?
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un dégagement avec W.C, une vaste pièce à vivre (avec accès sur terrasse), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, une salle d'eau avec W.C et une chambres parentale avec placards et salle d'eau privative (avec W.C) et un second espace nuit comprenant également une salle d'eau privative avec W.C.
A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec placards, W.C et une salle de bains.
Un sous-sol total et un double garage avec portes motorisées vous permettront de stocker aisément l'ensemble de vos véhicules/matériel.
Cette maison de qualité est lumineuse, ses nombreuses ouvertures vous offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.

À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €703 800.00 honoraires inclus | €680 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
202 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
3777 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29340
Ville
RIEC SUR BELON
Secteur
Campagne
Exposition
Sud
Vue
Parc
Distance Voie Express
6.7 Km
Distance Commerces
3.2 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
1.8 Km

Aspects financiers

Prix
703800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2066 EUR

Surfaces

Surface
201.89 m2
Surface Utile
218.6 m2
Surface séjour
46.2 m2
Surface terrain
3777 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.48 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre garages/Box
4
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison RIEC-SUR-BELON avec piscine
Texte Fiche Vitrine
Dans un havre de paix et à l'abri des regards, belle maison contemporaine de plus de 200 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 3 777 m² avec piscine couverte. Cette maison de qualité est lumineuse, ses nombreuses ouvertures vous offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Sous sol	111,20	E
0	Entrée	9,03	N		avec placards
0	W.C.	2,12	N		+ dégagement lave-mains
0	Chambre 1	15,15	S		avec placards
0	SDE + WC	6,57	E		douche à l'italienne
0	Pièce de vie	46,20	SO		accès terrasse + conduit de cheminée existant
0	Cuisine	13,60	O		Aménagée et équipée
0	Arrière cuisine	8,50	N
0	Lingerie	10,60	S
0	SDE + WC	7	N
0	SDE + WC	6,20	N		privative
0	Chambre 2	18,20	SO		avec placards + clim
0	Piscine	65
0	Garage	35,50			Double
1	Mezzanine	9	N
1	Chambre 3	11,83	S		avec placards + clim
1	Chambre 4	14	S		avec placards + clim
1	Chambre 5	10,62	O		avec placards + clim
1	Chambre 6	9,09	S		avec placards + clim
1	Salle de bains	5	N
1	W.C.	0,76	N
0	Grenier				au-dessus du garage

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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