Maisons de Bretagne
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29340 RIEC SUR BELON Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré

Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 1/16
Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 2/16
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Maison Riec sur Belon avec piscine 6 chambres sur beau parc arboré 16/16
€652 050 **
À VENDRE À RIEC SUR BELON !
Dans un havre de paix et à l'abri des regards, belle contemporaine de plus de 200 m² construite en 1998 sur un terrain clos et arboré d'environ 3 777 m² avec piscine couverte. Cette maison spacieuse bénéficie d'un grand nombre de prestations pour vous apporter un réel confort : piscine, aspiration centralisée, climatisation, ?
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un dégagement avec W.C, une vaste pièce à vivre (avec accès sur terrasse), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, une salle d'eau avec W.C et une chambres parentale avec placards et salle d'eau privative (avec W.C) et un second espace nuit comprenant également une salle d'eau privative avec W.C.
A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec placards, W.C et une salle de bains.
Un sous-sol total et un double garage avec portes motorisées vous permettront de stocker aisément l'ensemble de vos véhicules/matériel.
Cette maison de qualité est lumineuse, ses nombreuses ouvertures vous offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.

À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €652 050 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 202 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 3777 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29340
  • Ville
    RIEC SUR BELON
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Parc
  • Distance Voie Express
    6.7 Km
  • Distance Commerces
    3.2 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    1.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    652050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2066 EUR

Surfaces

  • Surface
    201.89 m2
  • Surface Utile
    218.6 m2
  • Surface séjour
    46.2 m2
  • Surface terrain
    3777 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.48 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison RIEC-SUR-BELON avec piscine
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un havre de paix et à l'abri des regards, belle maison contemporaine de plus de 200 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 3 777 m² avec piscine couverte. Cette maison de qualité est lumineuse, ses nombreuses ouvertures vous offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Sous sol   111,20   E       
 0   Entrée   9,03   N      avec placards 
 0   W.C.   2,12   N      + dégagement lave-mains 
 0   Chambre 1   15,15   S      avec placards 
 0   SDE + WC   6,57   E      douche à l'italienne 
 0   Pièce de vie   46,20   SO      accès terrasse + conduit de cheminée existant 
 0   Cuisine   13,60   O      Aménagée et équipée 
 0   Arrière cuisine   8,50   N       
 0   Lingerie   10,60   S       
 0   SDE + WC   7   N       
 0   SDE + WC   6,20   N      privative 
 0   Chambre 2   18,20   SO      avec placards + clim 
 0   Piscine   65          
 0   Garage   35,50         Double 
 1   Mezzanine   9   N       
 1   Chambre 3   11,83   S      avec placards + clim 
 1   Chambre 4   14   S      avec placards + clim 
 1   Chambre 5   10,62   O      avec placards + clim 
 1   Chambre 6   9,09   S      avec placards + clim 
 1   Salle de bains   5   N       
 1   W.C.   0,76   N       
 0   Grenier            au-dessus du garage 

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante