Maisons de Bretagne
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56400 AURAY Vaste maison de plain-pied en Pays d'Auray

Vaste maison de plain-pied en Pays d'Auray 1/8
Vaste maison de plain-pied en Pays d'Auray 2/8
Vaste maison de plain-pied en Pays d'Auray 3/8
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Vaste maison de plain-pied en Pays d'Auray 5/8
Vaste maison de plain-pied en Pays d'Auray 6/8
Vaste maison de plain-pied en Pays d'Auray 7/8
Vaste maison de plain-pied en Pays d'Auray 8/8
621 400 € **
Charmante maison à une vingtaine de kilomètres de la côte atlantique et du Golfe du Morbihan, à mi-chemin entre Vannes et Lorient à seulement 15 Km d'Auray.
Elle conviendra parfaitement aux personnes qui recherchent une vaste et confortable maison, lumineuse, de plain-pied et ne nécessitant aucun travaux.
Le terrain clos de 1460 m2 environ est situé dans un quartier paisible à deux pas des commerces et du coeur de ville.

Le rez de chaussée offre une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et indépendante avec cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé.

L'étage vous propose une mezzanine et 3 chambres avec leur salle d'eau privative, idéal pour une activité de chambres d'hôtes.
Le sous-sol total, avec en partie un bureau aménagé, complète cet ensemble de grande qualité.

Une maison prête à vivre, avec un bel espace terrasse et jardin joliment paysagé, dans une petite ville commerçante et dynamique, proche de la côte et des pôles urbains.
Située à 15 km d'Auray et 25 Km de Carnac et des plages.

Organisez votre visite en contactant l'agence Maisons de Bretagne à Hennebont au 02 97 55 40 85 | 06 76 54 18 92 | Réf HB56091
** 621 400 € honoraires inclus | 597 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 238 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1461 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Secteur
    Pays d'Auray
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    22 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    621400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1461 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7501 2019 000 043 104 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante