Maisons de Bretagne
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29140 MELGVEN Maison Melgven

Maison Melgven 1/7
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Maison Melgven 7/7
273 000 € **
Cette maison est située à deux pas du bourg de Melgven, dans un secteur résidentiel. Elle offre un projet de vie immédiat, proche des commodités et services. Elle est composée au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage: 2 chambres, salle d'eau, espaces grenier, palier. Elle dispose également d'un sous-sol complet de 80m2 avec garage, cave, chaudière, buanderie. Coté jardin : belle terrasse exposée ouest sur un terrain de 715m2 clôturé avecplusieurs essences d'arbres. À découvrir!

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 715 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29140
  • Ville
    MELGVEN
  • Secteur
    bourg
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.7 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104.6 m2
  • Surface terrain
    715 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    cache moineaux
    petites fissures

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    294 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON MELGVEN
  • Texte Fiche Vitrine
    Cette maison est située à deux pas du bourg , dans un secteur résidentiel. Elle offre un projet de vie immédiat. Au RDC: entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage: 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol de 80m2 , terrain de 715m2 clôturé et une terrasse exposée Ouest.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   11   E      CARRELAGE TOMETTE 
 RDC   Cuisine   11,55   E      CARRELAGE TOMETTE 
 RDC   Salon - Séjour   30   EO   Jardin   CARRELAGE TOMETTE 
 RDC   W.C.   1,40   O      CARRELAGE TOMETTE 
 RDC   Chambre 1   9,40   O   Jardin   PARQUET FLOTTANT vitre PVC 
 RDC   Salle d'eau   5   O      DOUCHE ITALIENNE 
 1   Chambre 2   16,20   N      PARQUET FLOTTANT 
 1   Chambre 3   10,20   S      + PLACARDS 
 1   Salle d'eau   7,30   E       
 1   Grenier   5,80         communiquant avec la chambre 3 
 1   Grenier   6,30         communiquant avec la chambre 3 
 1   Palier   2,55         MOQUETTE 
 Sous-sol   Garage            PORTE ELECTRIQUE 
 Sous-sol   Chaufferie            Chaudière VIESSMAN 1989 
 Sous-sol   Cave             
 Sous-sol   Buanderie            SOUS SOL COMPLET 80M2 

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante