Maisons de Bretagne
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29340 RIEC SUR BELON Proche port et sentiers côtiers, Maison Riec Sur Belon

Proche port et sentiers côtiers, Maison Riec Sur Belon 1/11
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Proche port et sentiers côtiers, Maison Riec Sur Belon 10/11
Proche port et sentiers côtiers, Maison Riec Sur Belon 11/11
252 000 € **
Exclusivité ! Belle petite maison à ossature bois, proche des sentiers côtiers et du port de Rosbras, implantée sur un grand terrain constructible d'environ 1770 m2avec son puits, entièrement clos. Elle présente au rez-de chaussée une pièce de vie principale avec cuisine a/e, dégagement, wc, salle d'eau. A l'étage : bureau mezzanine, 2 chambres. Un garage-atelier indépendant complète le bâti de cet ensemble immobilier destiné idéalement pour une résidence secondaire. A découvrir sans tarder !
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1770 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29340
  • Ville
    RIEC SUR BELON
  • Secteur
    LANMEUR
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    3.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface terrain
    1770 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison en bois, Riec-Sur-Belon
  • Texte Fiche Vitrine
    Belle petite maison à ossature bois, proche des sentiers côtiers et du port de Rosbras, implantée sur un grand terrain constructible d'environ 1770 m2, entièrement clos. Au RDC: une pièce de vie avec cuisine a/e, wc, salle d'eau. À l'étage : bureau mezzanine, 2 chambres. Garage-atelier indépendant.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   30   SO   Jardin   avec cuisine a/e 
 RDC   Dégagement   2,35         avec placards 
 RDC   W.C.   2   E      + bec 
 RDC   Salle d'eau   3,90          
 1ER   Bureau   4,80         sur mezzanine 
 1ER   Chambre   6   E      10 m2 de surface au sol 
 1ER   Chambre   5,75   O      9.2 m2 de surface au sol 
    Garage   25          

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante