Maisons de Bretagne
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29350 MOËLAN SUR MER Maison Moëlan sur Mer 6 pièces 92 m2 proche côte

Maison Moëlan sur Mer 6 pièces 92 m2 proche côte 1/7
Maison Moëlan sur Mer 6 pièces 92 m2 proche côte 2/7
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Maison Moëlan sur Mer 6 pièces 92 m2 proche côte 6/7
Maison Moëlan sur Mer 6 pièces 92 m2 proche côte 7/7
287 375 € **
SOUS OFFRE
EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE ! Idéalement située dans un hameau côtier à deux pas des sentiers qui mènent à l'océan, maison des années 1970 implantée sur jardin d'environ 1080 m² comprenant au rez-de-chaussée, une agréable pièce à vivre d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, un couloir, deux belles chambres, une salle de bains (avec douche), W.C, un dégagement (accès étage) et un garage. A l'étage, un palier distribue deux chambres (dont une au dessus du garage) et une salle d'eau avec W.C. Assainissement individuel.
** 287 375 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1080 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOËLAN SUR MER
  • Secteur
    Littoral
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Voie Express
    13.3 Km
  • Distance Commerces
    4.2 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    287375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    À VENDRE À MOËLAN SUR MER EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE
  • Texte Fiche Vitrine
    dans un hameau côtier sur jardin d'environ 1080 m² maison comprenant au RDC, pièce à vivre avec cuisine et poêle à bois, 2 chambres, SDB et douche), W.C, et garage.
    A l'étage,palier 2 chambres et SDE avec W.C.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   35,28         poêle à bois 
 0   Couloir   3,84          
 0   Chambre 1   10,06          
 0   Chambre 2   12,70         avec placards 
 0   Salle de bains   4,50         avec douche 
 0   Dégagement   7,18         escalier 
 0   W.C.   1,50          
 0   Grange   21,90          
 1   Palier             
 1   Chambre 3   6,30         accès combles 
 1   Chambre 4   7,36          
 1   SDE + WC   1,64          

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF N°41319158. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 57 rue de de villiers - 92204 Neuilly Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante