29350 MOËLAN SUR MER Maison Moëlan sur Mer 5 pièces 83 m2 proche commerces et plages

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Maison Moëlan sur Mer 5 pièces 83 m2 proche commerces et plages 9/9

250 000 € **

À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Située à proximité immédiate des commerces, d'une école et à seulement 2 kilomètres des plages, charmante maison sur sous-sol comprenant au 1er étage, une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger de 30 m², un dégagement, trois chambres, un W.C et une salle d'eau.
Le sous-sol est composé d'un garage, un espace chaufferie, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec W.C.
La maison est raccordée au tout à l'égout et implantée sur un jardin borné d'environ 582 m².

** 250 000 € honoraires inclus | 238 100 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
83 m²
3 chambre(s)
582 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOËLAN SUR MER
Secteur
Proche commerces et écoles
Exposition
Sud
Distance Voie Express
13 Km
Distance Commerces
0.01 km
Distance Mer
2 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min
Sentier de Randonnée
1 Km

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
582 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Survitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	1,73			accès combles
1	Séjour - Salle à manger	30,73
1	Dégagement	3,55
1	Cuisine	10,57
1	W.C.	1,07
1	Salle d'eau	3,57			récente
1	Chambre 1	10,23
1	Chambre 2	11,15
1	Chambre 3	10,34
0	Sous sol
0	Cuisine	10,89
0	Chambre	10,57
0	Chaufferie
0	SDE + WC

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

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