Maisons de Bretagne
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56100 LORIENT LORIENT MERVILLE, maison de 6 pièces, 180 m2 utiles

LORIENT MERVILLE, maison de 6 pièces, 180 m2 utiles 1/10
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418 000 € **
Quartier de MERVILLE, vaste maison de 6 pièces, 130 m2 hab avec grenier aménageable sur 50 m2.
L'ensemble est proposé sur 248 m² de terrain.
Toutes commodités à proximité dans un quartier recherché de Lorient.

En rez-de-jardin : un hall d'entrée, deux chambres, un cellier, un garage, un WC, l'escalier en marbre accède à l'étage.
Il comprend une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour avec balcon, deux chambres, dont une desservie par l'ascenseur du rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC.
Le troisième niveau, également desservi par l'escalier, proposera un bel espace supplémentaire après travaux d'aménagements.
Achat idéal pour une famille nombreuse ou investisseur pour projets locatifs de 5 appartements du T2 au T3.
Un ascenseur dessert le 1er étage.
La maison dispose également d'une cave en sous sol sur 40 m2 et d'un stationnement privatif sur la rue pour 2 véhicules.

Organisez votre visite en contactant l'agence Maisons de Bretagne à Hennebont au 02 97 55 40 85 | 06 76 54 18 92
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 248 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    Centre Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface Utile
    180 m2
  • Surface terrain
    248 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BE
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement         Sur rue    
 0   Chambre 1             
 0   Chambre 2             
 0   Garage             
 0   Cellier             
 0   W.C.             
 1   Dégagement             
 1   Cuisine             
 1   Salon - Séjour             
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4             
 1   Salle de bains             
 1   W.C.             
 2   Grenier            Aménageable 

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Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
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    Ref. : 56060B
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7501 2019 000 043 104 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante