Maisons de Bretagne
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29340 RIEC SUR BELON Maison Riec-Sur-Bélon avec terrain constructible

Maison Riec-Sur-Bélon avec terrain constructible 1/9
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Maison Riec-Sur-Bélon avec terrain constructible 9/9
€313 500.00 **
Cette maison des années 1960 est implantée sur un terrain verdoyant et constructible. Cet ensemble est situé au calme dans un secteur résidentiel, proche des rives du Bélon et de l'Aven. Elle est composée au rdc : entrée, cuisine, salon-séjour, véranda, garage avec douche et wc, buanderie. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bain. Grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir. Côté jardin, vaste terrain constructible pour un projet de construction de 2 à 3 lots. Beau potentiel, à découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €313 500.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 108 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2870 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29340
  • Ville
    RIEC SUR BELON
  • Secteur
    résidentiel
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Sentier de Randonnée
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.4 m2
  • Surface terrain
    2870 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    À revoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Riec-Sur-Bélon et terrain constructible
  • Texte Fiche Vitrine
    Cette maison est implantée sur un terrain verdoyant et constructible. Cet ensemble est situé au calme dans un secteur résidentiel, proche des rives du Bélon et de l'Aven. Côté jardin, vaste terrain constructible pour un projet de construction de 2 à 3 lots. Beau potentiel, à découvrir!

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   15,50         Revêtement en ciment. Avec douche, lavabo, wc. Ancien garage. 
 RDC   Chaufferie buanderie   7   S      Lavoir 
 RDC   Entrée   5,60         Carrelage au sol 
 RDC   Cuisine   13,80   S      Carrelage au sol 
 RDC   Chambre ou salon   14,50   E      Plancher bas. Cheminée 
 RDV   Véranda   4,20   S      Carrelage au sol, double vitrage PVC 
 1   Palier   5         Parquet 
 1   Chambre   11,80   E      maquette sur placher bois + placard 
 1   Chambre   12   S      Parquet au sol. Côté Est 
 1   Chambre   12   S      Parquet au sol. Côté Est 
 1   Salle de bains   7   O      +placards 
 2   Grenier            Débarras -+/6m² + chambre -+/ 8m² 
 EXT   Puits             

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante