29350 MOËLAN SUR MER Maison proche côte à vendre à Moëlan sur Mer 5 pièces 97 m2

Maison proche côte à vendre à Moëlan sur Mer 5 pièces 97 m2 1/9

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Maison proche côte à vendre à Moëlan sur Mer 5 pièces 97 m2 9/9

246 750 € **

À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
A deux pas des sentiers qui mènent à la mer, au calme, dans un joli hameau, maison entièrement rénovée dans les années 2000 vous proposant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et aménagée, W.C, une buanderie (espace de stockage).
À l'étage : une mezzanine, trois chambres (dont une avec placards) et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain d'environ 250 m².
Assainissement individuel.

** 246 750 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
97 m²
3 chambre(s)
250 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOËLAN SUR MER
Exposition
Est-Ouest
Distance Voie Express
13.5 Km
Distance Commerces
1.6 km
Distance Mer
2 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
246750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
25.5 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Titre Fiche Vitrine
MAISON PROCHE CÔTE 3 CHAMBRES 97 M²
Texte Fiche Vitrine
À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
A deux pas des sentiers qui mènent à la mer, au calme, dans un joli hameau, maison entièrement rénovée dans les années 2000 vous proposant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et aménagée, W.C, une buanderie (espace de stockage).
À l'étage : une mezzanine, trois chambres (dont une avec placards) et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain d'environ 250 m².
Assainissement individuel.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7	N		avec placards
0	Pièce à vivre	39,68	EO		dont 14 m² cuisine A/E
0	W.C.	1,70	N
1	Mezzanine	5	N
1	Salle d'eau	4,50	N
1	Chambre 1	9,20	O		placards
1	Chambre 2	9,80	O
1	Chambre 3	7,60	E
1	Couloir	4,50			placards

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

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