Maisons de Bretagne
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29350 MOËLAN SUR MER Maison de ville avec dépendance à vendre à Moëlan Sur Mer 4 pièces 70 m2

Maison de ville avec dépendance à vendre à Moëlan Sur Mer 4 pièces 70 m2 1/7
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Maison de ville avec dépendance à vendre à Moëlan Sur Mer 4 pièces 70 m2 7/7
278 250 € **
A VENDRE A MOËLAN SUR MER.
Au coeur du bourg de Moëlan-sur-Mer, maison de ville avec dépendance d'environ 30 m² vous offrant de multiples possibilités.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés. A l'étage, un palier distribue deux chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec W.C. La cour fermée offre un extérieur agréable à l'abri des regards


** 278 250 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 149 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOËLAN SUR MER
  • Secteur
    Centre bourg
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    8.5 Km
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min
  • Sentier de Randonnée
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    278250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    38.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    149 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de ville avec dépendance à vendre à Moëlan Sur Mer 4 pièces 70 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Bourg de Moëlan-sur-Mer, maison de ville avec dépendance d'environ 30 m² vous offrant de multiples possibilités. Au RDC : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés. A l'étage, un palier distribue 2 chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec W.C. Extérieur agréable à l'abri des regards

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   38   S   Sur cour   avec cuisine A/E + poêle à grannulés 
 1   Palier             
 1   Chambre 1   11,14         avec dressing 
 1   Chambre 2   9,37         à terminer 
 1   SDE + WC   3,75          
 0   Local            W.C + machine à laver 
 0   Dépendance   30         avec eau + électricité + évocautation 

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF N°41319158. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 57 rue de de villiers - 92204 Neuilly Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante