Maisons de Bretagne
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56320 LANVENEGEN Maison de maître 7 pièces 180 m²

Maison de maître 7 pièces 180 m² 1/14
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Maison de maître 7 pièces 180 m² 14/14
€218 610.00 **
LANVENEGEN - Maison de maître à l'architecture singulière construite en 1947 offrant de beaux espaces lumineux à deux pas du bourg. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec deux cheminées, une chambre, un wc. Au 1er étage, un palier pour accéder à 4 chambres de 19 m², une salle de bains et douche, wc. Combles aménageables de 110 m² avec une charpente traditionnelle proposant une belle hauteur sous faîtage. Sous-sol total semi-enterré composé d'un garage, atelier, chaufferie, buanderie et cave. Chauffage fioul, assainissement collectif, double vitrage partiel. Joli jardin clôturé de 1333 m² disposant d'un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €218 610.00 honoraires inclus | €210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1333 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56320
  • Ville
    LANVENEGEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    218610 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1333 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BE révisée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de maître 7 pièces 180 m² - LANVENEGEN

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,50          
 0   Cuisine   19,10         AE 
 0   Salle à manger   20,40         cheminée 
 0   Salon   20,10         cheminée 
 0   Chambre 1   19          
 0   W.C.   1          
 1   Palier   5,20          
 1   Chambre 2   19          
 1   Chambre 3   19         placrads 
 1   Chambre 4   19          
 1   Chambre 5   19          
 1   Salle de bains   6,10         avec douche 
 1   W.C.   1          
 2   Pièce à aménager   1         aménageables 
 2   Combles   110         chaufferie, buanderie, garage, atelier 
 2   Sous sol   110          

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    €189 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante