Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison a vendre à MOËLAN SUR MER 4 pièces vie de plain pied ENTIEREMENT RENOVÉE PROCHE CÔTE

Maison a vendre à MOËLAN SUR MER 4 pièces vie de plain pied ENTIEREMENT RENOVÉE PROCHE CÔTE 1/12
Maison a vendre à MOËLAN SUR MER 4 pièces vie de plain pied ENTIEREMENT RENOVÉE PROCHE CÔTE 2/12
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Maison a vendre à MOËLAN SUR MER 4 pièces vie de plain pied ENTIEREMENT RENOVÉE PROCHE CÔTE 12/12
478 400 € **
Non loin des sentiers côtiers et située dans un quartier calme, maison des années 1970 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant une vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, une chambre, une salle d'eau, W.C une buanderie et un espace chaufferie.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, une pièce de rangement.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Le tout sur un jardin d'environ 836 m² avec abri de jardin.
Assainissement individuel
** 478 400 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 119 m²
  • 3 chambre(s)
  • 836 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    Proche côte
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Voie Express
    11.6 Km
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Sentier de Randonnée
    0.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    478400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    863 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.21 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    836 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Zonage
    U (U)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MOËLAN-SUR-MER PROCHE CÔTE
  • Texte Fiche Vitrine
    Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité? offrant une vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, une chambre, une salle d'eau, W.C une buanderie et un espace chaufferie.
    A l'étage, palier, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, une pièce de rangement.
    Un grenier aménageable Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
    Le tout sur un jardin d'environ 836 m² avec abri de jardin.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10          
 0   Chaufferie   18          
 0   Cuisine   14,50         aménagée et équipée 
 0   Chambre   9,10          
 0   Salle d'eau   9,50          
 0   W.C.   1,20          
 0   Buanderie   4,50          
 0   Chaufferie   13          
 1   Palier             
    SDE + WC   7          
    Chambre   12          
    Chambre   17,50          
    Pièce aménagée             

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF N°41319158. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 57 rue de de villiers - 92204 Neuilly Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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