Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison a vendre à Moelan Sur Mer 5 pièces 100 m2 proche chemins côtiers

Maison a vendre à Moelan Sur Mer 5 pièces 100 m2 proche chemins côtiers 1/6
Maison a vendre à Moelan Sur Mer 5 pièces 100 m2 proche chemins côtiers 2/6
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Maison a vendre à Moelan Sur Mer 5 pièces 100 m2 proche chemins côtiers 5/6
Maison a vendre à Moelan Sur Mer 5 pièces 100 m2 proche chemins côtiers 6/6
344 850 € **
Maison proche du littoral au calme à proximité du port de Doëlan, comprenant , au premier niveau une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant; A l'étage deux chambre avec vue mer et deux greniers exploitables (possibilité deux chambres et une salle d'eau ). Un sous sol complet avec partie buanderie. Le terrain de presque 1000m² comprend une dépendance de 17m² ...
** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 998 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    Littoral
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    998 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Tableau électrique
    Assainissement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    330 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison a vendre à Moelan Sur Mer 5 pièces 100 m2 proche chemins côtiers
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison proche du littoral au calme à proximité du port de Doëlan, comprenant , au premier niveau une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant; A l'étage deux chambre avec vue mer et deux greniers exploitables (possibilité deux chambres et une salle d'eau ). Un sous sol complet avec partie buanderie. Le terrain de presque 1000m² comprend une dépendance de 17m² ...

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   4,09          
 1   Cuisine   12,15          
 1   Pièce de vie   34,50         balcon et insert 
 1   W.C.   2,16          
 1   Salle d'eau   4,58          
 1   Chambre 1   10,52          
 2   Chambre 2   11,40      VUE MER   vue mer 
 2   Chambre 3   11,50         vue mer 
 2   Grenier   20          
 2   Grenier   15          
    Sous sol   75,77         iso en sous face 

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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    287 375 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF N°41319158. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 57 rue de de villiers - 92204 Neuilly Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante