29340 RIEC SUR BELON Maison bourg Riec-Sur-Belon

344 850 € **

Cette maison d'habitation construite, en bois, de 2002 est proche de toutes commodités, à quelques pas du bourg. La maison est implantée sur un terrain verdoyant de 734m2 et offre une vie de plain pieds. Cette maison en ossature bois bénéficie du confort contemporain. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec insert, wc, une chambre, une salle d'eau avec baignoire, une buanderie avec douche et wc. Elle dispose également d'un appartement avec un accès privatif. Au 1er étage: mezzanine, wc, lingerie, salle d'eau, chambre, couloir. Garage indépendant .

** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
142 m²
3 chambre(s)
734 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29340
Ville
RIEC SUR BELON
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
jardin
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5.3 Km
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
12.6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min
Sentier de Randonnée
1.2 Km

Aspects financiers

Prix
344850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1252 EUR

Surfaces

Surface
141.5 m2
Surface terrain
734 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Crochet Couverture
Inox
Vis à Vis
Oui
Construction
Bois
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison bourg Riec-Sur-Bélon
Texte Fiche Vitrine
Maison 5 pièces au centre bourg, de 141.5m2 environ sur un terrain de 734m2. Cette maison en ossature bois bénéficie du confort contemporain. Elle propose en plus une vie de plain pieds, un appartement privatif, et un garage fermé. À découvrir rapidement.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	40	O	Jardin	Cheminée insert, carrelage au sol.
RDC	Entrée	9,65			Carrelage au sol.
RDC	W.C.	2			+ lavabo. Carrelage au sol.
RDC	Chambre	16			Parquet flottant
RDC	Salle d'eau	6			+ baignoire+ double vasque
RDC	Cellier	10			+douche+ wc. Carrelage. Tableau électrique
RDC	Studio	23			Parquet flottant. Accès extérieur privatif.
1er	Mezzanine	13			Parquet sur placher. Espace bureau
1er	W.C.	1,50			VMC. Parquet au sol.
1er	Lingerie	2			Ballon d'eau chaude. Parquet au sol.
1er	Salle d'eau	3,40			Parquet au sol.
1er	Chambre 3	12,10
1er	Couloir	2,84
	Garage				40m2

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