Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Bannalec, Maison de ville avec atelier

Bannalec, Maison de ville avec atelier 1/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 2/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 3/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 4/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 5/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 6/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 7/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 8/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 9/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 10/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 11/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 12/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 13/14
Bannalec, Maison de ville avec atelier 14/14
€283 500 **
Idéalement située au coeur du bourg de Bannalec, sur un terrain clôturé de 348 m², cette maison de ville atypique est agencée sur 3 niveaux : une possibilité de commerce au RDC, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 17m², une pièce de vie lumineuse, deux salles d'eau avec wc et quatre chambres. A cela s'ajoutent un vaste atelier de 160 m² avec son entrée indépendante depuis le jardin et une cave.
Beau projet de réhabilitation dans la partie atelier à prévoir ! Potentiel de 4 logements et d'un local commercial.
** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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  • 8 pièce(s)
  • 215 m²
  • 4 chambre(s)
  • 348 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    348 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Surface de référence
    188.15

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  • Titre Fiche Vitrine
    Bannalec, Maison de ville avec atelier
  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur du bourg de Bannalec, cette maison atypique est agencée sur 3 niveaux : une possibilité de commerce au RDC, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une pièce de vie lumineuse, 2 SDE avec wc et 4 chambres. A cela s'ajoute un vaste atelier de 160 m² avec son entrée indépendante depuis le jardin et cave. Potentiel de 4 logements et d'un local commercial .

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   18,50          
    Dégagement             
    Bureau   11          
    W.C.   3,40          
    Buanderie             
 1   Cuisine   13,50         donnant sur terrasse 
    Dégagement   4          
    Salon - Séjour   22          
    W.C.   1,50          
 2   Palier   4,80          
    Chambre   21          
    Chambre   14,50          
    SDE + WC   5,70          
 3   Palier   2          
    Chambre   15          
    Chambre   14          
    SDE + WC   4,20          
    Atelier   160         sur 2 niveau avec cave 60 
    Dégagement             
    Bureau             

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante