Maisons de Bretagne
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56310 QUISTINIC Propriété avec piscine sur 1,3 hectares en campagne du pays de Lorient Morbihan

Propriété avec piscine sur 1,3 hectares en campagne du pays de Lorient Morbihan 1/18
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Propriété avec piscine sur 1,3 hectares en campagne du pays de Lorient Morbihan 18/18
669 900 € **
Devenez propriétaire de trois maisons d'habitation type longère en pierres, avec une piscine, l'ensemble proposé sur 1,3 hectares de terrain en campagne du pays de Lorient Morbihan.

Avec une vue exceptionnelle sur la jolie vallée du Blavet, dans la campagne de Lorient, sur un terrain de plus d'un hectare,
Maisons de Bretagne vous propose cette propriété charmante de trois maisons rénovées et indépendantes.
Dans un hameau en impasse, les chemins de randonnées pédestres et VTT sont à proximité immédiate.

La vue panoramique sur la vallée est admirable depuis la piscine.
Une mitoyenneté, avec une maison voisine, également à vendre, est très discrète, elle est matérialisée par un mur de pierres anciennes, il est végétalisé sur 2 m de hauteur.

Maison familiale, gîte ou chambre d'hôtes, de nombreuses possibilités vous sont offertes avec une capacité de 9 chambres.
Idéal également pour un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif.
Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne référence HB21053.

Accès : 5 minutes des premiers commerces | voie express N24 à 15mn | 30 minutes de Lorient | 50 minutes de Vannes

Pour toute visite, contactez l'agence immobilière Maisons de Bretagne Morbihan à Hennebont au 02 97 55 40 85
Référence annonce : 56080 | www.maisonsdebretagne.com | www.maisonsdebretagne-morbihan.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 11 pièce(s)
  • 300 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 9 chambre(s)
  • 13440 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56310
  • Ville
    QUISTINIC
  • Secteur
    Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée sur vallée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    35 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    669900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2239 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    13440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1780
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Huisseries neuves de 2022
    PVC beige sur longères
    Alu noir sur maison

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Maison   138   S   Dégagée   Type T5, 4 ch à l'étage 
 0   Maison   89   S   Dégagée   Type T4, 1 ch Rdc, 2 ch à l'étage 
 0   Maison   76   S   Dégagée   Type T3, 2 ch à l'étage 
 0   Annexe   50   S      Structure bois 4 pans, couverture bac acier 
 0   Abri de jardin   3         clos en bois 
    Piscine   32         chauffée, 8X4 sur 1,2 fond plat 
    Puits             

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Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
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    Ref. : 56079B
    344 850 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7501 2019 000 043 104 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante