29930 PONT AVEN Maison et chaumière Pont-Aven

$Maison et chaumi\u00e8re Pont-Aven 1\/12$

$Maison et chaumi\u00e8re Pont-Aven 2\/12$

$Maison et chaumi\u00e8re Pont-Aven 3\/12$

$Maison et chaumi\u00e8re Pont-Aven 4\/12$

$Maison et chaumi\u00e8re Pont-Aven 5\/12$

$Maison et chaumi\u00e8re Pont-Aven 6\/12$

$Maison et chaumi\u00e8re Pont-Aven 7\/12$

$Maison et chaumi\u00e8re Pont-Aven 8\/12$

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$Maison et chaumi\u00e8re Pont-Aven 10\/12$

$Maison et chaumi\u00e8re Pont-Aven 11\/12$

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€262 500 **

Exclusivité MAISONS DE BRETAGNE ! Un ensemble de deux charmantes maisons sur un terrain de 999m2, proche des commodités. La chaumière comprend au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine salon-séjour avec cheminée-insert, une salle d'eau avec wc, un coin buanderie. Au 1er étage: deux chambres. Elle dispose également d'un garage, d'une buanderie, et d'un Jardin clos avec terrasse en pierres. D'autre part, une maison d'habitation, comprenant au rez-de chaussée: une véranda, une pièce de vie, un atelier, une salle de bain, wc. Au 1er étage: une mezzanine avec un coin chambre. Sa terrasse est exposée sud avec une vue sur le jardin. Cet ensemble immobilier présente de multiples qualités pour un projet locatif. À découvrir rapidement !

** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
106 m²
4 chambre(s)
999 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
croas hant kergoes
Vue Mer
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
4 Km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min
Sentier de Randonnée
3.5 Km

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1090 EUR

Surfaces

Surface
106 m2
Surface terrain
999 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Mode Chauffage
Electrique

Terrain

Assainissement
fosse septique non conforme

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison et Chaumière Pont-aven
Texte Fiche Vitrine
Un ensemble de deux charmantes maisons sur un terrain de 999m2. Une chaumière et une maison d'habitation avec garage, buanderie, jardins clos, terrasses, abri de jardin. Cet ensemble immobilier présente des multiples qualités pour un projet locatif. À découvrir!

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
Chaumière	Pièce principale	42
1	Chambre 1	11,59			6.81m2 S.H
1	Chambre 2	13,19			7.81m2 S.H
1	Palier	1,19
	Maison
RDC	Couloir	2,70			Carrelage
RDC	Salle de bains	3,73
RDC	W.C.	0,80			Carrelage- tableau électrique
RDC	Pièce de vie	26,17			coin chambre
RDC	Atelier	5,53
RDC	Véranda	1,80
1	Mezzanine	7,35			chambre
RDC	Garage	19,12			chaudière fuel cuve 1500L
RDC	Buanderie	7,56			fibro ciment

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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