Maisons de Bretagne
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29300 QUIMPERLE Maison centre ville de Quimperlé, avec 4 chambres 128 m²

Maison centre ville de Quimperlé, avec 4 chambres 128 m² 1/12
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329 175 € **
Commerces, écoles, services ... à pieds pour cette maison de 1963 rénovée et décorée avec soin. Avec une exposition Est-Ouest, elle propose sur 128 m²:
- un RDC surélevé : salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée et placards donnant sur un balcon, cuisine A/E avec escalier pour rejoindre la terrasse et le jardin, 1ère chambre, salle d'eau, wc, accès au sous-sol
- à l'étage : pallier desservant 2 chambres de 11 m², 4ème chambre (26 m²) avec accès à un bureau et dressing, pièce d'eau avec wc
- un rez de jardin de 65 m² comprenant un garage, une chaufferie-buanderie, une cuisine et wc, une pièce annexe.
Son jardin clôturé sans vis-à-vis de 449 m² comprend une terrasse abritée d'une pergola ainsi qu'un car-port - Chaudière gaz de ville (2012) et double vitrage.
** 329 175 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 128 m²
  • 4 chambre(s)
  • 449 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    QUIMPERLE
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    100 km
  • Distance Mer
    14 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    329175 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    449 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 128 m² en centre ville de Quimperlé

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salon - Séjour   42,60          
 1   Cuisine   10         A/E 
 1   Dégagement   4,70          
 1   W.C.   1          
 1   Chambre 1   9,20          
 1   Salle d'eau   3,60          
 2   Palier   5,80          
 2   W.C.   3,30         piece d'eau 
 2   Chambre 2   11,20          
 2   Chambre 3   11,20          
 2   Chambre 4   13,60          
 2   Dressing   4,90          
 2   Bureau   7,30          
 0   Garage   15,20          
 0   Cuisine d'été   8,65         avec wc 
 0   Pièce   24,70          
 0   Chaufferie   16,40         buanderie 

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF N° 41319158. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante