Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN PONT-AVEN maison de charme avec dépendance et jardin.

PONT-AVEN maison de charme avec dépendance et jardin. 1/15
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€397 100.00 **
EXCLUSIVITÉ Maisons de Bretagne. Très belle situation avec vue panoramique sur les toits de la cité des peintres. Cette propriété atypique bénéficie d'une situation exceptionnelle avec son jardin clos et ses terrasses dominant le centre de Pont-Aven, agrémentée d'une dépendance avec son accès individuel. La maison offre plus de 120 m² avec deux chambres aux rez-de-chaussée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, grande salle de bains, 2 wc, un bureau, chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Une dépendance dont l'aménagement intérieur est à terminer et pouvant faire office de deuxième logement. Stationnement privatif. Travaux à prévoir. À découvrir rapidement !
** €397 100.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 700 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    418 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    418 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PONT-AVEN, maison de charme
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ ! Maisons de Bretagne. Au coeur de la cité des peintres, cette propriété atypique bénéficie d'une situation exceptionnelle avec son jardin clos et ses terrasses dominant le centre de Pont aven, agrémentée d'une dépendance avec son accès individuel. A découvrir rapidement !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4   S       
 RDC   Cuisine   13,70   S       
 RDC   Salon - Séjour   34,50   S      avec cheminée insert 
 RDC   Dégagement   9,10          
 RDC   Chambre 1   12   SO       
 RDC   Chambre 2   18   O       
 RDC   Salle de bains   8,40   O       
 RDC   W.C.   1,40          
 RDC   Bureau   9   E       
 RDC   Buanderie   7,60          
 RDC   W.C.   1,50          
 1   Palier   2          
 1   Chambre 3   28   SO      avec salle d'eau privative 
 1   SDE + WC   7,30   E       
 EXT   Dépendance   34   SO      sur deux niveaux 
 EXT   Abri de jardin             
 EXT   Parking extérieur            1 place 

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante