29930 PONT AVEN Proche centre, Maison Pont-Aven

199 500 € **

Exclusivité Maisons de Bretagne. À proximité du centre ville et des commodités cette maison propose au rez-de-chaussée: une cuisine-salle à manger, un salon, wc. À l'étage: trois chambres, une lingerie, une salle de bain, wc. Elle dispose également d'un grenier de 30m2 , un garage fermé. Un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie complètent la partie construite. Côté jardin, vous trouverez un espace vert idéal pour un potager . À découvrir !

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
117 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
316 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
Bourg
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Voie Express
6 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
13 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
2 Km

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1119 EUR

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
316 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Etat couverture
refais en partie coté gauche jusqu'à la cheminée
Forme Toiture
Toit pente
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
107 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
Maison Pont-Aven
Texte Fiche Vitrine
Maison de ville de 117m2 . Au rdc: cuisine-salle à manger, salon, wc. À l'étage: trois chambres, lingerie, salle de bain, wc. Un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie, un grenier complètent l'ensemble. Elle dispose également d'un garage fermé, de doubles vitrages, et du tout à l'égout.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Garage	19,50			Béton, porte alu, compteur
RDC	Dégagement	2,10			Carrelage, dalle
RDC	Cuisine - Salle à manger	20		Sur rue	Aménagée. Carrelage, dalle,+rangement local
RDC	Dégagement	1,80			Lino, dalle
RDC	W.C.	2,30			Lino, dalle, lave main, lavabo, bidet
RDC	Salon	15			Lino parquet
RDC	Chaufferie	10,74			Chaudière à production d'eau chaude.
RDC	Cellier	4,80			Béton peint
RDC	Cellier	5,70
-1	Cave	3
1	Atelier	9			porte sur jardin
1	Dégagement	3,80
1	Chambre 1	14			accès grenier, parquet
1	Chambre 2	25			Parquet
1	Couloir	4,70			Parquet
1	Chambre 3	15,30			Parquet
1	Lingerie	8,60			carrelage
1	Salle de bains	4,20			+ évier
1	W.C.	2,50			+ lavabo, carrelage
	Grenier	30			avec deux vélux
					Extérieur: potager en terrasse

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Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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