Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Proche centre, Maison Pont-Aven

Proche centre, Maison Pont-Aven 1/7
Proche centre, Maison Pont-Aven 2/7
Proche centre, Maison Pont-Aven 3/7
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Proche centre, Maison Pont-Aven 7/7
€189 000 **
Exclusivité Maisons de Bretagne. À proximité du centre ville et des commodités cette maison propose au rez-de-chaussée: une cuisine-salle à manger, un salon, wc. À l'étage: trois chambres, une lingerie, une salle de bain, wc. Elle dispose également d'un grenier de 30m2 , un garage fermé. Un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie complètent la partie construite. Côté jardin, vous trouverez un espace vert idéal pour un potager . À découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 117 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 316 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    Bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    13 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1119 EUR

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    316 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    refais en partie coté gauche jusqu'à la cheminée
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Pont-Aven
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de ville de 117m2 . Au rdc: cuisine-salle à manger, salon, wc. À l'étage: trois chambres, lingerie, salle de bain, wc. Un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie, un grenier complètent l'ensemble. Elle dispose également d'un garage fermé, de doubles vitrages, et du tout à l'égout.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Garage   19,50         Béton, porte alu, compteur 
 RDC   Dégagement   2,10         Carrelage, dalle 
 RDC   Cuisine - Salle à manger   20      Sur rue   Aménagée. Carrelage, dalle,+rangement local 
 RDC   Dégagement   1,80         Lino, dalle 
 RDC   W.C.   2,30         Lino, dalle, lave main, lavabo, bidet 
 RDC   Salon   15         Lino parquet 
 RDC   Chaufferie   10,74         Chaudière à production d'eau chaude. 
 RDC   Cellier   4,80         Béton peint 
 RDC   Cellier   5,70          
 -1   Cave   3          
 1   Atelier   9         porte sur jardin 
 1   Dégagement   3,80          
 1   Chambre 1   14         accès grenier, parquet 
 1   Chambre 2   25         Parquet 
 1   Couloir   4,70         Parquet 
 1   Chambre 3   15,30         Parquet 
 1   Lingerie   8,60         carrelage 
 1   Salle de bains   4,20         + évier 
 1   W.C.   2,50         + lavabo, carrelage 
    Grenier   30         avec deux vélux 
                Extérieur: potager en terrasse 

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante