56100 LORIENT VENDUE à Lorient | Charmante Longère sur un terrain de 531 m2

$VENDUE \u00e0 Lorient | Charmante Long\u00e8re sur un terrain de 531 m2 1\/6$

$VENDUE \u00e0 Lorient | Charmante Long\u00e8re sur un terrain de 531 m2 2\/6$

$VENDUE \u00e0 Lorient | Charmante Long\u00e8re sur un terrain de 531 m2 3\/6$

$VENDUE \u00e0 Lorient | Charmante Long\u00e8re sur un terrain de 531 m2 4\/6$

$VENDUE \u00e0 Lorient | Charmante Long\u00e8re sur un terrain de 531 m2 5\/6$

$VENDUE \u00e0 Lorient | Charmante Long\u00e8re sur un terrain de 531 m2 6\/6$

$VENDUE \u00e0 Lorient | Charmante Long\u00e8re sur un terrain de 531 m2 1\/6$

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$VENDUE \u00e0 Lorient | Charmante Long\u00e8re sur un terrain de 531 m2 4\/6$

$VENDUE \u00e0 Lorient | Charmante Long\u00e8re sur un terrain de 531 m2 5\/6$

$VENDUE \u00e0 Lorient | Charmante Long\u00e8re sur un terrain de 531 m2 6\/6$

VENDUE par Maisons de Bretagne

A Lorient dans le quartier Plénéno, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins) Maisons de Bretagne vous propose à la vente une longère non mitoyenne avec beau potentiel d'extension sur son terrain de 531 m2.
Elle est composée au rez de chaussée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'un cellier, ainsi que d'une petite chambre avec salle d'eau et wc.
L'étage comprend 2 chambres dont une avec salle de bains.
Façade exposée SUD, Stationnement 2 véhicules sur la propriété.
Quelques travaux intérieurs seront à prévoir.
Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence Hennebont au 02 97 55 40 85

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
531 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. Pour la date de référence 29/03/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Secteur
Urbain
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1052 EUR
Coût Energie
1240 EUR/an

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
531 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
29/03/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Salon - Séjour	50			avec cheminée
rdc	Cuisine				Ouverte sur séjour
rdc	Cellier	8
rdc	W.C.
rdc	Chambre 1	9
rdc	Salle d'eau				Attenante à la chambre 1
rdc	Dégagement
1	Palier
1	Chambre 2	15
1	Chambre 3	15
1	Salle de bains				Attenante à la chambre 3

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Hennebont

19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : lorient | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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