29340 RIEC SUR BELON SOUS OFFRE Propriété composée d'une maison d'habitation et d'un cottage

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618 000 € **

Ce très bel ensemble propose une maison principale de 190m² habitables environ avec au rdc: un séjour salon avec poêle, un deuxième salon, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau, wc, arrière cuisine. À l'étage: 4 chambres, 2 salle de bains avec wc. La maison secondaire ou cottage est composée de deux gîtes opérationnels de suite avec au rdc: pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage: deux chambres avec salle d'eau, wc. Idéalement situé, au calme et proche des sentiers côtiers sur un parc de 4491m² avec vue dégagée.

** 618 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 pièce(s)
275 m²
8 chambre(s)
4491 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29340
Ville
RIEC SUR BELON
Secteur
LE DOURDU
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Vue
Nature
Nombre étages
1
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
6 km
Distance Mer
4 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
6 min
Sentier de Randonnée
13.5 Km

Aspects financiers

Prix
618000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
275 m2
Surface terrain
4491 m2

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
Maison et deux gîtes à Riec-sur-Bélon
Texte Fiche Vitrine
Une maison de 190m² habitables environ avec au rdc: séjour-salon, un 2ème salon, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau, wc, arrière cuisine. À l'étage: 4 chambres, 2 salle de bains avec wc. Deux gîtes opérationnels, idéalement situés, au calme, sur un parc avec vue dégagée.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	32	SO	Jardin	carrelage poêle à bois
RDC	Cuisine	20,71
RDC	Entrée	8	N
RDC	Cellier	9			2 BEC
RDC	Dégagement	3,50
RDC	W.C.	1,60
RDC	Salle d'eau	4
RDC	Chambre 1	12,50	N
RDC	Salon	15
1	Couloir	14,15			plancher bois
1	SDB + WC	3,50			velux PVC
1	Chambre 2	10,80	SO
1	Chambre 3	9,05			plancher bois
1	Chambre 4	11
1	Chambre 5	13,20
1	SDB + WC	6,10
EXT	Appenti
Gîte rdc	Séjour-Cuisine	27		Sur cour	poêle à bois+ dégagement BEC
1	Chambre d'hôtes	8	O
1	Chambre d'hôtes	9,20
1	SDB + WC	4,40
1	W.C.
Gîte2 rdc	Séjour-Cuisine	28,50		Sur cour	poêle à bois
1	Chambre d'hôtes	8	E
1	Chambre d'hôtes	9,50
1	SDB + WC	3,60

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